2019年09月06日

【物件情報】9月末空き予定の1DK!(お風呂・トイレ別)

『責任を持って実行すること、大事ですよね!』
ども、担当者です(^^)/

今日も暑いです(^_^;)

先月、水道メーター検針をしました。
偶数月に実施し、各入居者様へ水道料の入ったご請求書を配布させていただいています。

ある部屋のメーターが、2か月前と同じ数値。
その部屋は、ご年配の男性の一人暮らし。
ソッコー事務所に戻る→入居者の携帯へ連絡→応答なし→連帯保証人へ連絡→携帯はコールするが話せず→担当者、鍵の準備をする・・・・
その時!!連帯保証人様から折り返しの連絡があり、メーターが動いてないので・・・と事情と心配事を話すと、
「あ~、2ヵ月前に部屋で転んで骨折したんですよ。で、今は入院してるので部屋にはいないんです。」
担当者:「そうだったんですか!」
「ご心配かけてすみませんでした。言ってなかったですね。でも、連絡があったことが嬉しかったです。」
担当者:「なんか、安心しました!」
そして先日、「退院しましたよ!」と事務所に来てくれました(#^^#)

9月末の空き予定です( ;∀;)
角部屋でお風呂とトイレ別タイプです!
退去後リフォームします!


【物件名】第3ゴトービル 501号室
【間取り】洋室6帖・DK6帖(26㎡) 5階・角部屋(東ベランダ)
【家賃】36,000円 【共益費】4,000円 【駐車料】5,400円 【敷金・礼金】0円 
【初回契約時】鍵交換料12,960円・火災保険加入必要・初回保証委託料
【設備】エアコン・録画機能付きTVモニターホン・温水洗浄便座
【契約条件】連帯保証人1名・家賃保証会社加入必要・2年未満の解約の場合、短期解約違約金必要
【契約更新】自動更新(更新料無し)
【退去時】清掃費無料(故意過失部分は借主負担)・契約時の鍵を紛失した場合、12,960円必要
【現況】入居中(9月末空き予定)
【おすすめポイント】①ダイニング6帖の広さが好評です♪
          ②6階建ての5階角部屋で、日当たりも風通しも良好です♪
          ③スーパー(松山生協久米店)の隣なので、買い忘れても安心です♪
          ④アクセントクロスとフローリングで快適な生活空間になっています!
          ⑤ビル南側(南駐車場)で駐車場の確保ができます!

間取りはこんな感じ
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ダイニング6帖です
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アクセントクロス
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角部屋ってどんな感じかなぁ~って気になった方!

新築じゃないけど、室内リフォームしてきれいになってるんかなぁ~って気になった方!

築年数が経過しているのに、なんで満室なのかなぁ~って気になった方!

ご連絡&お問い合わせ、お待ちしております(*'ω'*)
posted by T.K at 17:15| 愛媛 ☁| Comment(0) | 日記 | 更新情報をチェックする

2019年08月26日

5対1(*^^)v

『今日、家賃滞納者のエアコン室外機が新しくなてました。。(-_-;)』
ども、担当者です(^^)/

エアコンを買い替えるお金はあっても賃料は支払わんのや・・・
※担当者、心のつぶやき。

昨日、ニンスタに行ってきました

もちろん、愛媛FC観戦です(*^^)v

相手は・・・

J2順位が2位!

大宮アルディージャ!

自動昇格圏内で、もちろん15位相手に勝ち点3をお土産として持って帰るご予定だったでしょう!

いやいや!!
そこは、愛媛FC!!
そんな空気読まないですから( *´艸`)

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いや~、感動しましたよ(≧◇≦)
試合中に席を5回も立つなんて

15位愛媛が衝撃5ゴール!
いい響きですね~(≧◇≦)

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みんなが、ひとつの目標に向かって頑張る姿、自分を犠牲にして動く姿・・・そして、結果を出す!
最高の週末でした(#^.^#)

9月8日(日曜日)は、ニンスタで!!

posted by T.K at 18:09| 愛媛 ☁| Comment(0) | 日記 | 更新情報をチェックする

2019年08月22日

【物件情報】2DKのフルリフォーム部屋(^_-)-☆

『敷地内のセミの鳴き声が変わってきました!』
ども、担当者です(^^)/

予告通り、

第5ゴトービル302号のご紹介です!!

一部建具も新しくしました!!

新しいところがいっぱい!!

住み替えのご相談受付中!!

和室から洋室6帖のフロアータイルでリフォームしました
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収納いっぱいのクローゼット仕様です
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室内洗濯機置き場と新設のシャンプードレッサーです
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お風呂もゆったりしています
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温水洗浄便座を設置し清潔感のあるトイレです
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下駄箱もあります
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東ベランダです
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是非、ご検討&ご内見ください(#^^#)
posted by T.K at 16:37| 愛媛 ☁| Comment(0) | 日記 | 更新情報をチェックする

2019年08月21日

【物件情報】本日から募集開始!情報発信はここから(≧◇≦)

『UVERworld×マキシマムザホルモン』それ、ヤバイ!
ども、担当者です(^^)/


さて

今回は

2回にわけてご紹介

なぜなら

和室を洋室にリフォームしたり

床やクロスを全部張り替えたり

つまり、

フルリフォームしました!!

新しいところがいっぱいです!!

【物件名】第5ゴトービル 302号室
【間取り】洋室6帖×2・DK7.5帖(45.1㎡) 3階 中部屋(東ベランダ)
【家賃】49,000円 【共益費】5,000円 【駐車料】5,400円 【敷金・礼金】0円 
【初回契約時】鍵交換料12,960円・初回保証委託料・火災保険加入必要
【設備】シャンプードレッサー・エアコン・録画機能付きTVモニターホン・温水洗浄便座・室内洗濯機置き場
【契約条件】連帯保証人1名+保証会社加入必要・2年未満の解約の場合、短期解約違約金必要
【退去時】清掃費・畳表替え料無料(故意過失部分は借主負担)・契約時の鍵を紛失した場合、12,960円必要
【お勧めポイント】
①和室だった部屋も洋室にリフォームした、全室フロアータイルで仕上げました!
②流し台や換気扇も新しく、キッチンパネルで清潔感いっぱいでお料理も楽しくなりそうです!
③シャンプードレッサーや録画機能付きTVモニターホンも新しくなり毎日の生活が便利です!
④アクセントクロスを使って、ここにしかないお部屋に仕上げました!
⑤建具も今回特別に作成しました!
⑤退去清掃費が無料なので、退去の時も安心です!

間取りはこんな感じ
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ダイニング7.5帖です
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クロスも床も新品です
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流し台も換気扇も新品でキッチンパネルで仕上げました
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録画機能付きTVモニターホンも新設
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ダイニングから洋室への段差はありません
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洋室もフロアータイルで仕上げたアクセントクロス部屋です
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収納ももちろんありますよ
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次回、『和室から洋室へ』『洗面所やお風呂、トイレ』『設備や収納、その他』をご紹介させていただきます
posted by T.K at 17:26| 愛媛 ☁| Comment(0) | 日記 | 更新情報をチェックする

2019年08月09日

【お知らせ】夏季休業させていただきますm(__)m

『連勝、最高でした!』
ども、担当者です(^^)/

茂木選手の約2年ぶりのニンスタ。ヤバかったです!
千葉に勝って3連勝といきましょう!!
※小島選手の活躍は来週からでお願いします。

さて、誠に勝手ながら
2019年8月14日(水曜日)~8月16日(金曜日)まで、
クメリビング株式会社は夏季休暇とさせていただきます。
尚、8月19日(月曜日)8:30から通常通り営業させていただきます。
大変ご迷惑をおかけし申し訳ございませんが、何卒ご了承の程よろしくお願い申し上げます。


土曜日も日曜日もお休みやから、長期お休みでいいな~・・・・と思ったあなた!!

いやいや。
そんなに甘くないですよ。。。

出てますよ・・・ちょこちょこと(^^;)

現場立ち合いや、水道メーター検針、入力、退去立会いなど(^^;)

お休みのようでお休みでない・・・意外と毎日落ち着かない日々なんです(+o+)

物件の空き確認やお問い合わせのご連絡は嬉しいんですけどね(#^.^#)


posted by T.K at 11:53| 愛媛 ☁| Comment(0) | 日記 | 更新情報をチェックする

2019年08月02日

【契約特典情報】BBQ招待キャンペーンと・・・・

『下川選手、最高!!』
ども、担当者です(^^)/

毎日、暑い
この時期の定番となりつつある、首にタオルをかけて建物巡回と空室チェックをする担当者。(今日のタオルは愛媛FCのタオマフ
入居者さんと会うたびにかわす言葉・・・それは・・・「暑いね~」「暑いっす!」
この感じがいいんです(*^-^*)

午後から、不動産業社さんへ空室情報を持参させていただきました。

いつも、ゴトービルを気にしていただいてるとのこと。
ありがたいことです
色々とお話しさせていただきました。
○○さん、ありがとうございました!
とても参考になりました!!
パワープレー、お待ちしております('◇')ゞ


お得なお知らせです!!
ご希望のお客様に、新品ガスコンロをプレゼント!!
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新しいお部屋には、新しいガスコンロを!!

ご希望の方は、弊社、もしくは仲介業者様に『新品ガスコンロお願いします!』とお伝えください
そっと、入居日までにお部屋にお届けしておきます(#^.^#)
posted by T.K at 17:38| 愛媛 ☀| Comment(0) | 日記 | 更新情報をチェックする

2019年07月30日

【物件情報】エコ内窓(インプラス)を設置した角部屋2DKです(*^-^*)

『3連敗はキツイ・・・』
ども、担当者です(^^)/

毎日、激アツですね(;´Д`)
タオルが必須アイテムの季節です!
汗だくで室内写真、撮影してきました!!

さて、リフォームが完了しました

エコ内窓のある角部屋2DKです(*'▽')

【物件名】第5ゴトービル 305号室
【間取り】洋室6帖・和室6帖・DK7.5帖(45.1㎡) 3階 角部屋(南出窓・東ベランダ)
【家賃】49,000円 【共益費】5,000円 【駐車料】5,400円 【敷金・礼金】0円 
【初回契約時】鍵交換料12,960円・初回保証委託料・火災保険加入必要
【設備】シャンプードレッサー・エアコン・録画機能付きTVモニターホン・温水洗浄便座・室内洗濯機置き場
【特別設備】インプラス(和室に設置済み)
【契約条件】連帯保証人1名+保証会社加入必要・2年未満の解約の場合、短期解約違約金必要
【退去時】清掃費・畳表替え料無料(故意過失部分は借主負担)・契約時の鍵を紛失した場合、12,960円必要
【契約特典キャンペーン】東道後のそらともりTerraceBBQご招待券プレゼント中
【お勧めポイント】
①南出窓の角部屋で風通しや日当たりも良好&快適です!
②今回、ダイニングの床や流し台など新しくリフォームしました!
③シャンプードレッサーや録画機能付きTVモニターホンで毎日の生活が便利です!
④和室のインプラスは、防音や断熱効果がありとても快適になりました!
⑤アクセントクロスを使い、他にない自分だけの部屋になりました!
⑤退去清掃費と畳表替え料が無料なので、退去の時も安心です!

間取りはこんな感じ
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ダイニング7.5帖の床と流し台を新しくしました
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南出窓の洋室6帖角部屋です
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インプラスを設置した和室6帖は断熱や防音効果があります
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室内洗濯機置き場&シャンプードレッサーはとても便利です
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浴室やトイレもゆったりしています
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録画機能付きTVモニターホンは留守の時も便利です
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東ベランダの角部屋です
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南出窓の角部屋で、エコ内窓のある2DK・・・是非、ご内見&ご検討ください
posted by T.K at 11:02| 愛媛 ☁| Comment(0) | 日記 | 更新情報をチェックする

2019年07月26日

頑張れ!選手たち!( `ー´)ノ

先日、『はぁ!?』って話を聞きました。


試合中、接触プレーで怪我。
足に違和感と激痛。
○○に症状報告。
「そんなんで痛いんか。お前の合宿はこれで終わりか?」と。
2試合目も出場。

2試合目終了後、チームメイトに肩を借りて足を引きずっている。
「そんなに痛いんやったら言えよ。」とのお言葉。
※いやいや、そんなこと言われたら無理してでも選手は出るでしょ。
その判断をするのが大人の仕事ちゃうん??(担当者心の叫び)

試合終了後、更に激痛。
帰宅前、親にLINEで報告。
自転車に乗れそうにないと。
親が救急へ行く?っとLINEで尋ねる。
本人、行くと。

救急病院へ向かう。
注射器2本分の血を抜く。
レントゲン・CT・採血・MRI・・・・
そのまま入院。
こちらから、○○へ連絡し状況報告をする。

救急の医師から専門の大きな病院で診てもらったほうが良いとのことで一時退院し診てもらう。
診察・・・入院や手術はしなくてよいとのこと。
固定具と松葉杖で数週間安静にと。

○○に報告。
「鍛えれるとこあるやろ。お前の気持ち次第やろ。」
と、言われた(LINE)らしい・・・
本人「自転車乗れんけん、明日○○まで連れて行ってほしい。」
退院して翌日部活・・・
御両親「・・・・分かった、連れて行くよ。ただ、無理したらもっと酷くなるよ。」

親御さんは、ここまでしか言えなかったそうです。
本人が決めたことだからと。
これからの学校生活や部活のことを考えると・・・行くなとは言えなかったそうです。
それからは、期待してくれてるのかなとポジティブに考えられたそうです。

怪我をしてから、学校側から一切連絡は無いそうです。

ここからは、自分の感想です。
どんな状況でなったのかご両親は知りたいはずなのにと思いました。
最近は連絡すらしないんだ~って思いました。

自分ならどうするかも考えました。
・ご両親にその時の状況報告、応急処置の報告をする。
・入院と聞いたら、病院へ訪問して数分でも選手の顔を見に行く。
・退院翌日に来さすような圧力的な言葉はかけない。
・怪我の箇所に負担がないようなトレーニングメニューを考え選手に提案する。

○○から見れば、数十名の中の1人。

会長や社長から見れば、6000人近くいる芸人さんの中の数名。

あれっ!?
なるほど!!
そいういことか(笑)

頑張れ
選手たち
posted by T.K at 08:34| 愛媛 ☀| Comment(0) | 日記 | 更新情報をチェックする

2019年07月17日

【物件情報】超人気の1LDK!リフォーム完了しました(*^^)v

『白鷺珈琲!』
ども、担当者です(^^)/

ちょっと道後温泉方面へ行きました
※なぜ?・・・後日、あらためてご報告&ご紹介させていただきます( *´艸`)

ちょっと気になる場所へも寄ってきました・・・道後温泉の改修工事です。
やっぱ凄い(^^;) かこってるやん(^^;)
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さて

リフォーム完了しました\(^o^)/
リビング16帖!
洋室7.5帖!
1LDK!!


【物件名】第7ゴトービル 603号室
【間取り】洋室7.5帖・LDK16帖(53.1㎡) 6階 中部屋(東ベランダ)
【家賃】51,000円 【共益費】5,000円 【駐車料】5,400円 【敷金・礼金】0円 
【初回契約時】鍵交換料12,960円・初回保証委託料・火災保険加入必要
【設備】シャンプードレッサー・エアコン・録画機能付きTVモニターホン・ウォシュレット・室内洗濯機置き場
【契約条件】連帯保証人1名+保証会社加入必要・2年未満の解約の場合、短期解約違約金必要
【退去時】清掃費0円(故意過失部分は借主負担)・契約時の鍵を紛失した場合、12,960円必要
【契約特典キャンペーン】東道後のそらともりTerraceBBQご招待券プレゼント中
【お勧めポイント】
①リビング16帖のフローリングの広さはゆったり快適です!
②今回、流し台や換気扇も新品になり毎日のお料理も楽しくなります!
③シャンプードレッサーや録画機能付きTVモニターホンで毎日の生活が便利です!
④敷地内に駐車場1台あり、徒歩2~3分で2台目駐車場も確保できます!
⑤アクセントクロスを使い、他にない自分だけの部屋になりました!
⑤隣が松山生協久米店さんなので、買い忘れても大丈夫(笑)!

間取りはこんな感じ
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リビング16帖!しかも、フローリングです
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アクセントクロス!
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ちょっと大きめの流し台&換気扇も新品です!
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洋室7.5帖!アクセントクロス&フローリング!
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シャンプードレッサー
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お風呂もゆったり
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温水洗浄便座を設置済みです
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とにかく、リビングの広さが好評のお部屋です

ご案内、可能です

お気軽にご連絡&ご内見ください
posted by T.K at 17:33| 愛媛 ☁| Comment(0) | 日記 | 更新情報をチェックする

2019年07月10日

黄い彗星

『明るい笑い声が聞けなくなるのは少し寂しいですな!』
ども、担当者です(^^)/

マンションの巡回中に目の前を横切る黄い彗星・・・

目で追っていくと、駐輪場の天井部に。
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蜂です

入居者さんが刺されたら大変です

シューーーーー

ガシッ

ポトッ

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毎年やってる気がします(^^;)
posted by T.K at 17:09| 愛媛 ☁| Comment(0) | 日記 | 更新情報をチェックする