あきらめたらそこで終了ですよ・・・目指せ満室！

『さみしいですが・・・ありがとう！20番！！』
ども、担当者です(^^)/

今週は色々とハードな毎日になっています。。。
設備関係ですが。。。
ですが、しっかり対処していきます('◇')ゞ

さて、リフォームが完了しました！
明日からご案内可能になります！！

【物件名】第1ゴトービル　702号室
【間取り】和室6帖・洋室6帖×2・LDK9.3帖（64.8㎡）　7階　中部屋（南ベランダ）
【家賃】58,000円　【共益費】5,000円　【駐車料】5,500円　【敷金・礼金】0円
【温泉使用料】2,200円※希望者のみ契約可　
【初回契約時】鍵交換料13,200円・火災保険加入必要・初回家賃保証委託料
【設備】エアコン・録画機能付きTVモニターホン・温水洗浄便座・室内洗濯機置き場
【契約条件】連帯保証人1名・保証会社加入必要・2年未満の解約の場合、短期解約違約金あり
【契約更新】自動更新（更新料無し）
【退去時】清掃・畳表替え無料（故意過失部分は借主負担）・契約時の鍵を紛失した場合、13,200円必要
【入居時期】即入居可※入居日、相談可。
【限定特典】愛媛県内からの引越代無料（業者指定あり）
【照明器具】契約特典としてプレゼント！（設置済みです）
【おすすめポイント】
①南向きのリビング９帖は２号室だけです！
②天井も高くゆったりとした間取りです！
③月額2,000円（税別）で自宅で天然温泉を満喫できます！
④愛媛県内の引越代が無料ですので、お得に住み替えできます！
⑤上階（10階建て7階部分）ですので、ベランダからの眺めも良好です！
⑥久米駅やスーパーも近く、とても便利で快適な立地です！

間取りはこんな感じ


ゆったりリビング9.3帖です

リビングの収納も便利です


寝室や子供部屋としていかがでしょうか？


南ベランダ側の和室＆洋室はとても快適です





なんといっても、お部屋で天然温泉を満喫できます



洗面台＆室内洗濯機置き場



トイレは温水洗浄便座を設置済みです


録画機能付きTVモニターホンでお留守の時も防犯面も安心です


南ベランダ側の洋室には新品エアコン設置済みです


日当たりも見晴らしも良好です



是非、ご検討ください(^^♪

『胃が痛い・・・』
ども、担当者です(^^)/

入居者様限定特典のご紹介です！！

第1ゴトービルの2階には、フィットネスジムがあります

ナチュラルフィットネスREN


11月から入居者限定特典として、特別会員費で利用できるようになりました！！
今までも限定で実施していましたが、もっとパワーアップしました(*^^)v

【入居者限定特典】　※クメリビング株式会社の管理物件に限る
①月額会員費が、
　通常13,200円のプレミアム会員費が・・・・・8,250円（4,950円もお得！！）
※全営業時間（6：00～24：00）利用OK！タオルセット、岩盤浴着、ウェア上下、シューズ、ゴーグル、キャップ
　通常10,450円のマスター会員費が・・・・・・5,500円（4,950円もお得！！）
　　※全営業時間（6：00～24：00）利用OK！タオルセット

②入会金・・・無料

③事務手数料・・・無料

④翌月会員費・・・無料（ご入会いただいた翌月会員費をサービス！）

毎月キャンペーンを実施中です！(^^♪


南国風リゾートプールって間違えそうです！(^^♪


東道後のそらともりと東道後温泉久米之癒と同じ源泉です！(^^♪


マシーンを使ってリフレッシュ！(^^♪


3種類のスタジオで週200本以上のレッスンは大人気です！(^^♪


そらともりRENの会員になると・・・他にもお得な特典があります
そらともりグループの施設を会員優待価格で利用できるようになりました
そらともりグループとは・・・
東道後のそらともり
東道後温泉久米之癒
白鷺珈琲

マジっすか！！！！！！！！

ゴトービルに入居するとめっちゃお得に楽しめます！！！(#^^#)

『現場って大切です！！』
ども、担当者です(^^)/

仕事でも、空室でも、その場にいないと感じないことってたくさんあります。
文章や室内写真だけでは伝えきれないこと。
※室内写真は体をねじったり、背伸びしたり、かがんだり、必死に角度とっています（汗）
その場所にいないとわからないことってたくさんあると思います！
是非、募集中の部屋をご案内させてください(#^.^#)

さて、11月末空き予定のお部屋です！

【物件名】第7ゴトービル　207号室
【間取り】洋室6帖・和室7.5帖・ＬDK10帖（53.1㎡）　2階　中部屋（東ベランダ）
【家賃】50,000円　【共益費】5,000円　【駐車料】5,500円　【敷金・礼金】0円　
【初回契約時】鍵交換料13,200円・初回保証委託料・火災保険加入必要
【設備】エアコン・録画機能付きTVモニターホン・ウォシュレット・室内洗濯機置き場
【契約条件】連帯保証人1名と保証会社加入必要・2年未満の解約の場合、短期解約違約金必要
【退去時】畳表替え料＆清掃費0円（故意過失部分は借主負担）・契約時の鍵を紛失した場合、13,200円必要
【退去予定日】11月末予定　　
【入居予定日】12月20日予定※リフォーム内容によって変更有り

間取りはこんな感じ


退去後は・・・
いい感じに・・・
リフォームします！！(*^^)v

『ワッサー！～～～～～～～～089からの発信。』
ども、担当者です(^^)/

昨日の夕方、事務所で仕事をしていました。
すると、「○○さん！！」と元気な声が聞こえてきました。
事務所入り口のガラス越しに黄色い帽子と大きく振る右手が見えました(#^^#)
「お～！おかえり！！」
第7ゴトービル○○○号の息子さんです
今日だけではありません！自分を見つけてくれると「○○さん！！」って声をかけてくれます(#^^#)
「管理人さん」や「不動産の人」、「ゴトービルの人」じゃないですよ！！
名前で呼んでくれるんです！
小学校1年生の入居者さんに！

これが！かなり！嬉しいんです(*´▽｀*）
入居者さんに名前で呼んでいただくこと・・・
やっててよかったな～って思える瞬間です(*'▽')

ちなみに今日はひょっこり顔出しパターンでした

さて・・・11月末の解約予定が入りました(+_+)

お体が一番です・・・

【物件名】第5ゴトービル　203号室
【間取り】洋室6帖・和室6帖・DK7.5帖（45.1㎡）　2階　中部屋（東ベランダ）
【家賃】48,000円　【共益費】5,000円　【駐車料】5,500円　【敷金・礼金】0円　
【初回契約時】鍵交換料12,960円・初回保証委託料・火災保険加入必要
【設備】シャンプードレッサー・エアコン・録画機能付きTVモニターホン・温水洗浄便座・室内洗濯機置き場
【契約条件】連帯保証人1名+保証会社加入必要・2年未満の解約の場合、短期解約違約金必要
【契約更新】自動更新（更新料無し）
【退去時】清掃費・畳表替え料無料（故意過失部分は借主負担）・契約時の鍵を紛失した場合、13,200円必要
【退去予定日】2019年11月末日

間取りはこんな感じ


ご転勤です・・・

【物件名】第1ゴトービル　510号室
【間取り】和室6帖×2・洋室6帖・DK7.5帖（59.4㎡）　5階　中部屋（東ベランダ）
【家賃】56,000円　【共益費】5,000円　【駐車料】5,500円　【敷金・礼金】0円
【温泉使用料】2,200円※希望者のみ契約可　
【初回契約時】鍵交換料13,200円・火災保険加入必要・初回家賃保証委託料必要
【設備】エアコン・録画機能付きTVモニターホン・温水洗浄便座・室内洗濯機置き場
【限定特典】愛媛県内引越代無料（指定専門業者が実施します）
【契約条件】連帯保証人1名・保証会社加入必要・2年未満の解約の場合、短期解約違約金あり
【契約更新】自動更新（更新料無し）
【退去時】清掃・畳表替え無料（故意過失部分は借主負担）・契約時の鍵を紛失した場合、13,200円必要
【退去予定日】2019年11月中旬

間取りはこんな感じ


入居日のご相談OK！！
しっかり、リフォームします！！

『まだまだ、終わっていませんよ！(-_-;)』
ども、担当者です(^^)/

う゛・・・・・なにも言えない(+_+)

さて、
何度か、車が接触した現場を目撃したこともあります。
ほうきと塵取りを持って、飛び散った破片を掃除したこともあります。
入居者さんや通りがかりの方と何とかならんかね～って立ち話をしたこともありました。

第2ゴトービル東側にあった電柱が・・・


本日、撤去されました！！


数ヵ月前から進めていました。
今回、○電工の担当者の方には細部まで配慮いただきました！
今日も、「電柱の撤去完了しました！」と。
自分も見習わねばと思いました！
○○さま、いろいろとありがとうございました

そして、敷地内に新たな電柱が活躍中(^^ゞ


別件です
入居までに間に合ってよかったです
第2ゴトービルの避難ハッチ、交換完了しました(｀･ω･´)ゞ


毎日、あっという間に夕方です(^▽^;)

『毎朝、カメムシと戦っています！』
ども、担当者です(^^)/

あの臭い、あの緑色、見飽きました(-_-;)
毎朝、清掃スタッフと武器（ほうき・ちり取り・殺虫スプレー）をもって清掃しています(^^;
一時的なものだと分かっていますが、大変です(^^;

さて、リフォーム完了しました！
角部屋の天然温泉部屋です(#^^#)

【物件名】第1ゴトービル　810号室
【間取り】和室6帖・洋室6帖・洋室6帖・DK7.5帖（59.4㎡）　8階　角部屋（東ベランダ）
【家賃】57,000円　【共益費】5,000円　【駐車料】5,500円　【敷金・礼金】0円
【温泉使用料】2,200円※希望者のみ契約可　
【初回契約時】鍵交換料13,200円・火災保険加入必要・初回家賃保証委託料
【設備】エアコン・録画機能付きTVモニターホン・温水洗浄便座・室内洗濯機置き場
【契約条件】連帯保証人1名・保証会社加入必要・2年未満の解約の場合、短期解約違約金あり
【契約更新】自動更新（更新料無し）
【退去時】清掃・畳表替え無料（故意過失部分は借主負担）・契約時の鍵を紛失した場合、13,200円必要
【入居時期】即入居可※入居日、相談可。
【限定特典】愛媛県内からの引越代無料（業者指定あり）
【照明器具】前契約者の残置になります。不要であれば撤去します。
【おすすめポイント】
①ダイニングから洋室へはバリアフリーにしました！
②窓が多いので日当たりも風通しも良好です！
③月額2,000円（税別）で自宅で天然温泉を満喫できます！
④愛媛県内の引越代が無料ですので、お得に住み替えできます！
⑤上階（10階建て8階部分）ですので、ベランダからの眺めも良好です！
⑥久米駅やスーパーも近く、とても便利で快適な立地です！

間取りはこんな感じ


玄関も広々しています


窓がいっぱいの洋室は日当たりも風通しも良好です


ダイニング7.5帖は流し台横の窓もいい感じです




ダイニングから洋室へはバリアフリーにしました


角部屋の洋室は収納もたっぷりです



やっぱり和室は落ち着きます




洗面所も屋内洗濯機置き場があってゆったりしています



なんといっても自宅で天然温泉を満喫！右の蛇口が温泉専用です



温水洗浄便座を設置済みです


録画機能付きTVモニターホンはお留守の時も防犯面でも安心です


眺めも日当たりもいい感じです



自宅で温泉に入ってポッカポカです(#^^#)

また・・・
ゴトービルの入居者様には嬉しいことが・・・・
2階の『そらともりREN』のプレミアム会員費を入居者限定特典として、特別価格でご利用できます！
もちろん、事務手数料＆入会金も無料です！！
気分転換や健康維持、楽しいスタジオレッスンを存分にお楽しみください

お問い合わせ＆ご案内、お待ちしております

『予備発電装置のバッテリーは高いです！』
ども、担当者です(;^ω^)

今月になって・・・・

リフォームが完了して、すぐご案内させていただき・・・・
お申し込みをいただきました(/・ω・)/

1件は午前中に畳を入れ、午後にご案内
1件は案内日に間に合うようにリフォームを完了させ、ご案内
やっぱり、お客様が喜んでいただけるってうれしいです

本日、18：05頃、仕事をしている時ふと天井を見ました。
あれ？？
なんじゃ？？


トンボです(^^;)


椅子を近くまで寄せ、そ～と近寄り、そ～～～と羽をつまみ確保！！！

そ～～～～～と第7ゴトービルのエントランス付近で解放！！！

恩返しを待ってみます(笑)

『責任を持って実行すること、大事ですよね！』
ども、担当者です(^^)/

今日も暑いです(^_^;)

先月、水道メーター検針をしました。
偶数月に実施し、各入居者様へ水道料の入ったご請求書を配布させていただいています。

ある部屋のメーターが、2か月前と同じ数値。
その部屋は、ご年配の男性の一人暮らし。
ソッコー事務所に戻る→入居者の携帯へ連絡→応答なし→連帯保証人へ連絡→携帯はコールするが話せず→担当者、鍵の準備をする・・・・
その時！！連帯保証人様から折り返しの連絡があり、メーターが動いてないので・・・と事情と心配事を話すと、
「あ～、2ヵ月前に部屋で転んで骨折したんですよ。で、今は入院してるので部屋にはいないんです。」
担当者：「そうだったんですか！」
「ご心配かけてすみませんでした。言ってなかったですね。でも、連絡があったことが嬉しかったです。」
担当者：「なんか、安心しました！」
そして先日、「退院しましたよ！」と事務所に来てくれました(#^^#)

9月末の空き予定です( ;∀;)
角部屋でお風呂とトイレ別タイプです！
退去後リフォームします！

【物件名】第3ゴトービル　501号室
【間取り】洋室6帖・DK6帖（26㎡）　5階・角部屋（東ベランダ）
【家賃】36,000円　【共益費】4,000円　【駐車料】5,400円　【敷金・礼金】0円　
【初回契約時】鍵交換料12,960円・火災保険加入必要・初回保証委託料
【設備】エアコン・録画機能付きTVモニターホン・温水洗浄便座
【契約条件】連帯保証人1名・家賃保証会社加入必要・2年未満の解約の場合、短期解約違約金必要
【契約更新】自動更新（更新料無し）
【退去時】清掃費無料（故意過失部分は借主負担）・契約時の鍵を紛失した場合、12,960円必要
【現況】入居中（9月末空き予定）
【おすすめポイント】①ダイニング6帖の広さが好評です♪
　　　　　　　　　　②6階建ての5階角部屋で、日当たりも風通しも良好です♪
　　　　　　　　　　③スーパー（松山生協久米店）の隣なので、買い忘れても安心です♪
　　　　　　　　　　④アクセントクロスとフローリングで快適な生活空間になっています！
　　　　　　　　　　⑤ビル南側（南駐車場）で駐車場の確保ができます！

間取りはこんな感じ


ダイニング6帖です


アクセントクロス


角部屋ってどんな感じかなぁ～って気になった方！

新築じゃないけど、室内リフォームしてきれいになってるんかなぁ～って気になった方！

築年数が経過しているのに、なんで満室なのかなぁ～って気になった方！

ご連絡＆お問い合わせ、お待ちしております(*'ω'*)

『今日、家賃滞納者のエアコン室外機が新しくなてました。。(-_-;)』
ども、担当者です(^^)/

エアコンを買い替えるお金はあっても賃料は支払わんのや・・・
※担当者、心のつぶやき。

昨日、ニンスタに行ってきました

もちろん、愛媛ＦＣ観戦です(*^^)v

相手は・・・

Ｊ2順位が2位！

大宮アルディージャ！

自動昇格圏内で、もちろん15位相手に勝ち点3をお土産として持って帰るご予定だったでしょう！

いやいや！！
そこは、愛媛ＦＣ！！
そんな空気読まないですから( *´艸｀)



いや～、感動しましたよ(≧◇≦)
試合中に席を５回も立つなんて

15位愛媛が衝撃5ゴール!
いい響きですね～(≧◇≦)



みんなが、ひとつの目標に向かって頑張る姿、自分を犠牲にして動く姿・・・そして、結果を出す！
最高の週末でした(#^.^#)

9月8日（日曜日）は、ニンスタで！！

『敷地内のセミの鳴き声が変わってきました！』
ども、担当者です(^^)/

予告通り、

第5ゴトービル302号のご紹介です！！

一部建具も新しくしました！！

新しいところがいっぱい！！

住み替えのご相談受付中！！

和室から洋室6帖のフロアータイルでリフォームしました





収納いっぱいのクローゼット仕様です


室内洗濯機置き場と新設のシャンプードレッサーです



お風呂もゆったりしています


温水洗浄便座を設置し清潔感のあるトイレです


下駄箱もあります


東ベランダです


是非、ご検討＆ご内見ください(#^^#）