あきらめたらそこで終了ですよ・・・目指せ満室！

『ザイオン　ウィリアムソンって、凄いですよね！』
ども、担当者です(^^)/

やっと、ご案内することが出来ます(^^;)

出窓があって、とても日当たりの良い部屋です

【物件名】第7ゴトービル　601号室
【間取り】洋室6帖・和室6帖×2・DK7.5帖（56.94㎡）　6階　角部屋（南ベランダ）
【家賃】61,000円　【共益費】5,000円　【駐車料】5,400円　【敷金・礼金】0円　
【初回契約時】鍵交換料12,960円・初回保証委託料・火災保険加入必要
【設備】エアコン・録画機能付きTVモニターホン・ウォシュレット・室内洗濯機置き場
【契約条件】連帯保証人1名+保証会社加入必要・2年未満の解約の場合、短期解約違約金必要
【退去時】畳表替え料＆清掃費0円（故意過失部分は借主負担）・契約時の鍵を紛失した場合、12,960円必要
【お勧めポイント】
①南ベランダの角部屋で出窓もあり！日当たりと風通しも良好です！
②敷地内に駐車場1台あり、徒歩2～3分で2台目駐車場も確保できます！
③シャンプードレッサーや録画機能付きTVモニターホンで毎日の生活が便利です！
④隣が松山生協久米店さんなので、買い忘れても大丈夫(笑)！

間取りはこんな感じ


全部屋とつながってるダイニングはゆったり7.5帖です


角部屋の洋室は書斎や子供部屋、寝室などで使われています

洋室の床材は担当者お気に入りのフロアタイルです


和室2部屋とも日当たり良好です



アクセントクロスの洗面所&シャンプードレッサーです


お風呂もトイレもきれいに仕上げました



大きな流し台はお料理が楽しくなりそうです


お留守の時も防犯面にも安心な録画機能付きTVモニターホン新設です


ご案内可能ですので、
『日当たりの良い部屋ないかな～』
『築浅ではないけど、室内リフォームやってるんかな～』
『お得に住み替えできないかな～』
など、自社管理だからできるサービスがあります

是非、ご内見ください

『今日って暑くないですか？』
ども、担当者です(^^)/

やっと完成しました(^^;)
いつものようにリフォーム業者さんと、あ～だのこ～だの打ち合わせしながら(^^;)

最上階です
フルリフォームしました
新しいところがいっぱいです

【物件名】第7ゴトービル　706号室
【間取り】洋室6帖・和室7.5帖・LDK10帖（54㎡）　7階　最上階・中部屋（東ベランダ）
【家賃】51,000円　【共益費】5,000円　【駐車料】5,400円　【敷金・礼金】0円　
【初回契約時】鍵交換料12,960円・火災保険加入必要・初回保証委託料
【設備】エアコン・録画機能付きTVモニターホン・温水洗浄便座・室内洗濯機置き場・シャンプードレッサー
【契約条件】連帯保証人1名・家賃保証会社加入必要・2年未満の解約の場合、短期解約違約金必要
【契約更新】自動更新（更新料無し）
【退去時】清掃・畳表替え無料（故意過失部分は借主負担）・契約時の鍵を紛失した場合、12,960円必要
【入居時期】即入居可

間取りはこんな感じ


新品フローリング＆流し台＆換気扇でいい感じです



洋室フローリングも新品でクローゼットにリフォームしました



アクセントクロスの和室7.5帖でゆっくりくつろいでください



新品シャンプードレッサーです


温水洗浄便座新設のゆったりトイレです


お留守や防犯面でも安心の録画機能付きTVモニターホンです


ちょっと広めのベランダからの眺めも日当たりも良好です



1階には、宅配ボックスもあり便利です

住み替えや、新婚さん・・・ぜひ！いちど！ご内見ください

自信を持ってお勧めできる部屋が、またひとつ完成です(^^)v

『健康で動けるっていいですね！』
ども、担当者です(^^)/

諸事情で更新できませんでした・・・
すみません(^^;)

今週は10連休明けで、なかなかハードでした(^_^;)
ま、色々ありますよね

さて・・・・ついに、リフォーム完了しました
東南角部屋です
納戸もあります
南と東の２面にベランダがあります
愛媛県内引越料が無料です
フルリフォームしました
天然温泉部屋です

【物件名】第1ゴトービル　905号室
【間取り】和室8帖・和室6帖・洋室6帖・DK7.5帖・納戸2帖（70.8㎡）　9階　角部屋（南・東ベランダ）
【家賃】62,000円　【共益費】5,000円　【駐車料】5,400円　【敷金・礼金】0円
【温泉使用料】2,160円※希望者のみ契約可　
【初回契約時】鍵交換料12,960円・火災保険加入必要・初回家賃保証委託料
【設備】エアコン・録画機能付きTVモニターホン・温水洗浄便座・室内洗濯機置き場
【契約条件】連帯保証人1名・保証会社加入必要・2年未満の解約の場合、短期解約違約金あり
【契約更新】自動更新（更新料無し）
【退去時】清掃・畳表替え無料（故意過失部分は借主負担）・契約時の鍵を紛失した場合、12,960円必要
【入居時期】即入居可※入居日、相談可。
【限定特典】愛媛県内からの引越代無料（業者指定あり）
【おすすめポイント】
①東南角部屋の新しいところがいっぱいのフルリフォーム部屋です！
②角部屋の和室8帖や納戸2帖がとても好評です！
③月額2,000円（税別）で自宅で天然温泉を満喫できます！
④愛媛県内の引越代が無料ですので、お得に住み替えできます！
⑤上階（10階建て9階部分）ですので、眺めはもちろん日当たりも風通しも良好です！
⑥久米駅やスーパーも近く、とても便利で快適な立地です！

間取りはこんな感じ


人気の納戸２帖はとても便利で好評です


洋室６帖は東ベランダで寝室や子供部屋、書斎として最適です


DK7.5帖もゆったりで、キッチンパネルでリニューアル！流し台や換気扇も新品です



東南角部屋で８帖の和室は他の物件にはない魅力があります



収納がいっぱいの和室は南向きでいつでも日当たり良好です



シャンプードレッサーも新しくしました


お部屋で天然温泉を満喫できるのは第1ゴトービルだけです


トイレも広くてゆったりです


ベランダも南・東側の２面でとても快適です




賃貸マンションで東南角部屋は、なかなかのレア物件です
広いお部屋に住み替えませんか？

ご案内！お問い合わせ！お気軽にご連絡＆お問い合わせください！

『忘れてましたって言えるのは凄い！』
ども、担当者です(^^)/

先日、昔いっしょに働いてたメンバーと飲みに行きました。
懐かしい話で盛り上がり、色んな話ができました。
嬉しかった話、大変だった話、辛かった話、真面目な話、くだらない話(笑)
今は別々です。
ですが、このメンバーの誰かが困っていたら全力で協力するなっと感じました。
自分は、良い仲間に恵まれてるなっと思いました。
『今度、○○○誘う？』
『・・・・・無理です』
『じゃ、○○○誘いますか？』
『・・・・・来んやろ～って言うか、来たら凄いわ』
『・・・・・・・・・』
『じゃ、○○さん誘ってみる？』
『いいっすね～』
来月も集まろうと計画中です
余談ですが・・・〆のごぼ天うどん大はキツイかった(^^;)※うまいけど！！

さて、リフォームが完了しました
単身者の方必見ですよ

【物件名】第3ゴトービル　505号室
【間取り】洋室6帖・DK6帖（26㎡）　5階・中部屋（東ベランダ）
【家賃】34,000円　【共益費】4,000円　【駐車料】5,400円　【敷金・礼金】0円　
【初回契約時】鍵交換料12,960円・火災保険加入必要・初回保証委託料
【設備】エアコン・録画機能付きTVモニターホン・温水洗浄便座・下駄箱
【契約プレゼント】照明器具（設置済み）
【契約条件】連帯保証人1名・家賃保証会社加入必要・2年未満の解約の場合、短期解約違約金必要
【契約更新】自動更新（更新料無し）
【退去時】清掃費無料（故意過失部分は借主負担）・契約時の鍵を紛失した場合、12,960円必要
【現況】即入居可
【おすすめポイント】①ダイニング6帖の広さが好評です♪
　　　　　　　　　　②6階建ての5階部分で、日当たりも風通しも良好です♪
　　　　　　　　　　③スーパー（松山生協久米店）の隣なので、買い忘れても安心です♪
　　　　　　　　　　④断熱・防音効果のあるLIXILのサッシを入れました！
　　　　　　　　　　⑤今なら、敷地内駐車場の確保ができます！

間取りはこんな感じ


ダイニングもゆったり



洋室はフローリングで収納はクローゼットにリニューアル


防音や断熱効果のあるサッシを特別に入れてみました


エアコンも設置済み


サーモ付き混合栓とシャワーも新品です


トイレもいい感じです


下駄箱もありますよ


日当たりも風通しも良好です


是非、ご検討ください

『とっておきの方法があるんですよ・・今度、教えますね。』今度っていつ？？？
ども、担当者です(^^)/

《4月の悲劇》
月に一度、各メーター検針をしています。※住居は偶数月に1回です！
屋上に上がったり、狭い機械の間をこのガタイで入ったり。
やっちゃいました・・・
朝一で・・・
ここまで酷いのは初めてです・・・

ビリッ


スーツです
ほんとに凹みました

その他、色々ありますが書けません(-"-;A ...アセアセ

《昨日の歓喜》
この眺め・・・意外と好きです


愛媛FC、勝ちました！！

『はいって返事したら、やってくれると思いますよ。』
ども、担当者です(^^)/

先日、マンションの巡回をしていました。
なんじゃこれ・・・
限界やな・・・
危ないし・・・
自転車置けんやん・・・
ズレてきてるし・・・
2枚換えやな・・・
費用をおさえたいし・・・
怪我でもしたら大変やわ・・・
早よせんと・・・

駐輪場のマンホール蓋の腐食が


担当業者へ相談＆連絡！
蓋の素材の打ち合わせ！
見積書、お預かり！
工事日程の打ち合わせ！
入居者様へ掲示板でお知らせ！

4日後・・・

速攻で完了

安全に利用していただける環境を整えることが自分の大切な業務のひとつです

どんどん自転車置いてくださいね

『ラーメンの話じゃなくって、ゴメンね！』
ども、担当者です(^^)/

今シーズン、新たに設置したものがあります
かなりご好評いただいています
『この部屋につけてもらうことできますか？』と、ご相談いただきます。
『お申し込みいただけるんなら、設置しますよ！！』って、お答えさせていただいています

それは・・・・・・・・・

室内洗濯物干しユニットです




現在、第1ゴトービル907号室に設置済みです
これが、なかなかの優れもので今の時期であれば花粉対策、雨の多い日は室内干しと大活躍です
現在募集中ですので、是非ご内見ください

今回も行ってきました


ショートカウンターのワクワク感


U23日本代表選手です


愛媛FCの攻めの神


交通アクセス問題とか色々とありますが・・・
スタジアムでしか感じられないものあります！
どんな感じかな・・・って思ったあなた！スタジアムに行ってみてはいかがでしょうか！！
※もちまきスポンサー、気になっています(^^;)

『〇〇中サッカー部のみんな、卒業おめでとう！』
ども、担当者（保護者）です(^^)/

天気予報には雨マークがあったので少し心配でしたが、いい天気で良かったです

さて、これからの季節・・・ベランダから桜が見えるお部屋をご紹介

4月末の解約ですが・・・

お問い合わせの多い1ＤＫなので、ご紹介させていただきます

【物件名】第3ゴトービル　505号室
【間取り】洋室6帖・DK6帖（26㎡）　5階・中部屋（東ベランダ）
【家賃】34,000円　【共益費】4,000円　【駐車料】5,400円　【敷金・礼金】0円　
【初回契約時】鍵交換料12,960円・火災保険加入必要・初回保証委託料
【設備】エアコン・録画機能付きTVモニターホン・温水洗浄便座・下駄箱
【契約条件】連帯保証人1名・家賃保証会社加入必要・2年未満の解約の場合、短期解約違約金必要
【契約更新】自動更新（更新料無し）
【退去時】清掃費無料（故意過失部分は借主負担）・契約時の鍵を紛失した場合、12,960円必要
【入居時期】5月中旬（4月末空き予定）
【おすすめポイント】①ダイニング6帖の広さが好評です♪
　　　　　　　　　　②6階建ての5階部分で、日当たりも風通しも良好です♪
　　　　　　　　　　③スーパー（松山生協久米店）の隣なので、買い忘れても安心です♪

間取りはこんな感じ


洋室6帖はフローリング


ソッコー、リフォームします(^^)v

現入居者さんが入居する前の室内写真はあります
ご参考にしていただけると思います

是非、ご検討ください

『通路やポストまわり、共用部の清掃状態も大切です！』
ども、担当者です(^^)/

新しくご入居いただくお部屋の準備をしながらも、『引越します』との寂しいお声と通知書をいただきました( ；∀；)
お部屋や住環境がご不満での解約で無いことだけが毎回救いになっています。

今回は詳細と間取りをご紹介させていただきます
室内写真はリフォーム完了後、ご紹介させていただこうかと思っています(｀･ω･´)ゞ

【物件名】第7ゴトービル　706号室
【間取り】洋室6帖・和室7.5帖・LDK10帖（54㎡）　7階　最上階・中部屋（東ベランダ）
【家賃】51,000円　【共益費】5,000円　【駐車料】5,400円　【敷金・礼金】0円　
【初回契約時】鍵交換料12,960円・火災保険加入必要・初回保証委託料
【設備】エアコン・録画機能付きTVモニターホン・温水洗浄便座・室内洗濯機置き場・シャンプードレッサー
【契約条件】連帯保証人1名・家賃保証会社加入必要・2年未満の解約の場合、短期解約違約金必要
【契約更新】自動更新（更新料無し）
【退去時】清掃・畳表替え無料（故意過失部分は借主負担）・契約時の鍵を紛失した場合、12,960円必要
【入居時期】4月下旬（3月末空き予定）

※下の階にはなりますが、605号室（2ＬＤＫ）現空きで募集中です

【物件名】第1ゴトービル　905号室
【間取り】和室8帖・和室6帖・洋室6帖・DK7.5帖・納戸1.5帖（70.8㎡）　9階　角部屋（南・東ベランダ）
【家賃】62,000円　【共益費】5,000円　【駐車料】5,400円　【敷金・礼金】0円
【温泉使用料】2,160円※希望者のみ契約可　
【初回契約時】鍵交換料12,960円・火災保険加入必要・初回家賃保証委託料
【設備】エアコン・録画機能付きTVモニターホン・温水洗浄便座・室内洗濯機置き場
【契約条件】連帯保証人1名・保証会社加入必要・2年未満の解約の場合、短期解約違約金あり
【契約更新】自動更新（更新料無し）
【退去時】清掃・畳表替え無料（故意過失部分は借主負担）・契約時の鍵を紛失した場合、12,960円必要
【入居時期】4月下旬（3月末空き予定）
【限定特典】愛媛県内からの引越代無料（業者指定あり）

※907号や510号、407号の3ＤＫ温泉部屋、現空きで募集中です

意外と間取りと同タイプの室内写真で『ここに決めます！』とお申し込みをいただくケースもあります

現在、募集中のお部屋もあります

入居希望日やご質問など、お気軽にお問い合わせください

『築年数で判断しないで！』
ども、担当者です(^^)/

先日、滅多にない事が起きました。
この状況を笑いに変えるのは、ＴＴ兄弟　だけです

第7ゴトービルの入居者専用駐車場内でのことです。

無断駐車です！
しかも、2台！

これ、酷くないですか



数分、現地で待つ。

もろもろ連絡。

現地で立っていると入居者さんから、
『これはいかんね～！ご苦労様！』
※こんな時、お声がけいただくともっとがんばろって思います(＾◇＾)
『こんなんはじめてやねぇ。知らんけん、こんなことするんよ！ここのひと厳しいのに！』
※えっ！自分のことですか(^^;)
ニコニコしながら『これやけん、安心できるんよな～！』
※有り難いお言葉です(^^♪

で、張り紙をする。

他の業務をしながら、随時見張る・・・

するとΣ（・□・；）

二人組が歩きながら車へ向かう。

ヨッシャ～！！！

ダッシュ

担当者：「すみません、この車の所有者さんですか？」
二人組：「はい、そうです。」
担当者：「管理の者ですけど、無断駐車ですが！」
二人組：「○○さんが、おいていいと言われたので。」
担当者：「いやいや、普通ここにおいてもいいって言わんでしょ。通路やし。」
二人組：「すみませんでした、すぐのけます。」

まず驚いたのが、平然と言い訳をしたこと。
しかも、通路に駐車したことを非常識と思ってない素振りで。
で、何か粗品を渡そうとしてきたこと。※もちろん、お断りです！

敷地内で事故が起きたら大変です

今後は駐車しないと思っていますよ