あきらめたらそこで終了ですよ・・・目指せ満室！

『白鷺珈琲！』
ども、担当者です(^^)/

ちょっと道後温泉方面へ行きました
※なぜ？・・・後日、あらためてご報告＆ご紹介させていただきます( *´艸｀)

ちょっと気になる場所へも寄ってきました・・・道後温泉の改修工事です。
やっぱ凄い(^^;)　かこってるやん(^^;)


さて

リフォーム完了しました＼(^o^)／
リビング16帖！
洋室7.5帖！
1LDK！！


【物件名】第7ゴトービル　603号室
【間取り】洋室7.5帖・ＬDK16帖（53.1㎡）　6階　中部屋（東ベランダ）
【家賃】51,000円　【共益費】5,000円　【駐車料】5,400円　【敷金・礼金】0円　
【初回契約時】鍵交換料12,960円・初回保証委託料・火災保険加入必要
【設備】シャンプードレッサー・エアコン・録画機能付きTVモニターホン・ウォシュレット・室内洗濯機置き場
【契約条件】連帯保証人1名+保証会社加入必要・2年未満の解約の場合、短期解約違約金必要
【退去時】清掃費0円（故意過失部分は借主負担）・契約時の鍵を紛失した場合、12,960円必要
【契約特典キャンペーン】東道後のそらともりTerraceBBQご招待券プレゼント中
【お勧めポイント】
①リビング16帖のフローリングの広さはゆったり快適です！
②今回、流し台や換気扇も新品になり毎日のお料理も楽しくなります！
③シャンプードレッサーや録画機能付きTVモニターホンで毎日の生活が便利です！
④敷地内に駐車場1台あり、徒歩2～3分で2台目駐車場も確保できます！
⑤アクセントクロスを使い、他にない自分だけの部屋になりました！
⑤隣が松山生協久米店さんなので、買い忘れても大丈夫(笑)！

間取りはこんな感じ


リビング16帖！しかも、フローリングです


アクセントクロス！


ちょっと大きめの流し台＆換気扇も新品です！


洋室7.5帖！アクセントクロス＆フローリング！


シャンプードレッサー


お風呂もゆったり


温水洗浄便座を設置済みです


とにかく、リビングの広さが好評のお部屋です

ご案内、可能です

お気軽にご連絡＆ご内見ください

『明るい笑い声が聞けなくなるのは少し寂しいですな！』
ども、担当者です(^^)/

マンションの巡回中に目の前を横切る黄い彗星・・・

目で追っていくと、駐輪場の天井部に。


蜂です

入居者さんが刺されたら大変です

シューーーーー

ガシッ

ポトッ



毎年やってる気がします(^^;)

『過ごしにくいですが、やっと梅雨です！』
ども、担当者です(^^)/

通常業務をしながら、毎日色んなことをやってます。
建物管理、空室管理、設備管理、お客様への物件紹介とご案内、協力業者様へ空室情報と物件資料持参訪問※たまに雑談(笑)、家賃管理、滞納督促、入居者様からの相談対応、退去立会い、退去精算業務、リフォーム打ち合わせ、空室情報の更新、修理メンテナンスの手配、メーター検針、蜂の巣処理（苦笑）・・・などなど(´-∀-｀；)

時間の経過を早く感じてしまう担当者がここにいます(^^;)

【その①】
各ゴトービル駐輪場の放置自転車とバイクの整理をしました

約半年に1度実施していますが・・・ありました(-_-;)
今回は、20台(・_・;)

業者さんの積み方、絶妙です

【その②】
第1ゴトービル、屋内駐車場の自動火災感知器・・・かなり古くなってました・・・


そこで！！

本日！！

新しく防水型の自動火災感知器に付け替えました(*^^)v


しかも、屋内駐車場全部（39個）


屋内駐車場をご契約の入居者様、車の移動にご協力いただきありがとうございました！
「いつもちゃんとしてくれるけん、安心やね！」
のお言葉、とても嬉しかったです

入居者の皆様や、そのご家族の方が、安心して快適な住環境にできればと思っています

明日は月末！！　
また、動き回りますよ

『八村塁は凄い！！』
ども、担当者です(^^)/

1巡目ですよ
しかも全体で9番目
NBAですよ
ちなみに自分は田臥（サンズ）世代です(笑)

さて、久米駅前の温泉が出る賃貸マンション

第1ゴトービルです(＾◇＾)

3階にはちょっとしたスペースがあります。
今は、入居者さんのちょっとしたコミニティスペースになっています。
子供たちは、走ったり、縄跳びしたり、ニンテンドースイッチしたり楽しく使っていただいています

その一角で先週末からコソコソしていたことがあります。
スコップ片手に(^_^;)






ちょっとでも明るい感じになればと思って(#^.^#)

こんなこともやってます(*^^)v

『ナジームハメド、嫌いじゃないです！』
ども、担当者です(^^)/

退去後のリフォーム・・・悩みます(^^;)
必ず自分が住んでみるとイメージしながら考えます。
費用も考えながら、現場で悩み、リフォーム業者さんとあーだこーだと(^^;)

で、リフォーム完了しました

【物件名】第2ゴトービル　203号室
【間取り】洋室6帖・DK6帖（26㎡）　2階　中部屋（南ベランダ）
【家賃】33,000円　【共益費】4,000円　【駐車料】5,400円　【敷金・礼金】0円　
【初回契約時】鍵交換料12,960円・火災保険加入必要・初回保証委託料
【設備】エアコン・録画機能付きTVモニターホン
【契約条件】連帯保証人1名・家賃保証会社加入必要・2年未満の解約の場合、短期解約違約金必要
【契約更新】自動更新（更新料無し）
【退去時】清掃費無料（故意過失部分は借主負担）・契約時の鍵を紛失した場合、12,960円必要
【限定特典】愛媛県内の引越代無料
【入居時期】即入居可
【その他】火災保険の更新必要
【おすすめポイント】
①ダイニングと洋室の床、流し台、換気扇を新しくしました！
②引越代が無料なので、お得に住み替えができます！
③駅やスーパーも近く、とても便利です！
④アクセントクロスでいい感じの室内になりました！
⑤東道後のそらともりや久米之癒も近く、温泉で気分爽快です！

間取りはこんな感じ


床も新しく張り替えた6帖ダイニングの広さが好評




今回、新しくなった流し台でお料理も楽しくなります


新しくフロアータイルで張り替えた洋室6帖は収納も大きく快適です




体も十分洗えますよ


録画機能付きTVモニターホン＆エアコン完備



下駄箱もありますよ


南ベランダからスーパーも見えるぐらい便利です


只今、契約特典キャンペーンも実施中です

お得できれいな部屋に住み替えて、BBQしちゃいましょう

『BBQっていいですよね！』
ども、担当者です(^^)/

早速ですが！

契約特典キャンペーン中です




各ゴトービルの現空き部屋＆空き予定部屋が対象です。

1DKのお部屋をご契約いただいたお客様へ・・・
東道後のそらともり『TerraceBBQ』招待券2枚プレゼント

2DK以上のお部屋をご契約いただいたお客様へ・・・
東道後のそらともり『TerraceBBQ』招待券4枚プレゼント

引越してからお楽しみをご用意させていただきました(^^♪

各ゴトービルに引越す　
　➡　お部屋に荷物を入れてヘトヘト(;^ω^)　
　➡　東道後のそらともりの温泉や岩盤浴でサッパリ(#^^#)　
　➡　お腹も減ったのでテラスでBBQ( *´艸｀)
　➡　飲み放題とコース料理で満喫(#^.^#)

引越代無料物件や、角部屋、フルリフォーム部屋など、お得な情報がいっぱいです

キャンペーンの詳細や、物件情報など、お気軽にお問い合わせください　

いいお部屋、ありますよ(＾◇＾)

『全進！』
ども、担当者です(^^)/

昨日は、午後からニンスタへ行きました

対戦相手は・・・柏レイソル！！


凄く闘ってるなって思いました
体張って泥臭く、ボールを追いかける姿にサブイボでした
1点目・・・高い打点からのヘッド
2点目・・・FWの本能、DFに割り込んでGKまた抜きシュート
3点目・・・安心してください、決めましたよ(笑)

結果は・・・３-１で勝利＼(^o^)／


最高の週末でした

個人的にですが・・・

3点目のトラップクロス痺れました


7874人の来場者

ホーム通算１００勝達成です

ホーム通算101勝目は6月22日の京都戦でいただきましょう

『今夜のA代表デビューが楽しみです！』
ども、担当者です(^^)/

今朝、準備をしながらテレビを観ていました。

ピンクの服を着た78歳の偉い人です。

「俺が生まれたころの平均寿命はいくつだか知ってるか？」
※なんや、この言葉使い！

「60歳ぐらいですか？」

「全然違う　俺が生まれた時だ」
「47歳です　だいたい終わってるよな」
「戦後は53歳になって　この間まで81歳とか言ってたのが100歳だって言うんだろ
人生設計を考える時に100歳まで生きる前提で退職金って計算したことあるか？
普通の人はないよ　俺はないと思うね　いきなり100歳って言われてあと20年間ゴルフを続けられるのか　そんな体力がないとか金がないとかいろんなこと考えるだろうから　そういったようなことを考えて　きちんとしたものを今のうちから考えておかないといかんのですよと」

自分で２０００万円貯めとけよってこと！？朝から凹むわぁ・・・

いつも温厚なアナウンサーの方が、

「私の息子が先日２０歳になって、年金の保険料を収め始めました。私も２０歳から３０年近く払い続けてます。だから金融庁や大臣の話は、その年金制度を頼れない、頼るなと言ってるようなもので、朝から怒りたくないですけども、ほんとにがっかり！」

「さらに言うと、消費税は上がり続ける、もっと言うと、先日戦争発言をした国会議員（丸山穂高氏）、責任も取らずに２ヶ月間休んで、この間も彼の給料・ボーナス何百万円という額が税金から払われる。それでも私達は一生懸命働いて、国民は税金を収めているんですよ」

「それを全部棚上げにして、老後２０００万円、自分たちでなんとかしろっていう。どういう了見ですかねこれはね！」

「707人の国会議員は何のためにいるんですか！本当に！安心して暮らせる社会のためにあるんじゃないですか！！」

同感です

ど正論がとても爽快でした(^^♪

たまにはこんな話もいいかなっ（笑）

『自分の机にはちっちゃい扇風機があります！』
ども、担当者です(^^)/

住み替えしませんか？

6月末空き予定です。。。
なかなかレアなお部屋が空き予定です(^^;)

【物件名】第7ゴトービル　603号室
【間取り】洋室7.5帖・LDK16帖（54㎡）　6階　中部屋（東ベランダ）
【家賃】51,000円　【共益費】5,000円　【駐車料】5,400円　【敷金・礼金】0円　
【初回契約時】鍵交換料12,960円・初回保証委託料・火災保険加入必要
【設備】エアコン・録画機能付きTVモニターホン・温水洗浄便座・室内洗濯機置き場

間取りはこんな感じ


この広さ
いいですよね～(・∀・)ﾆﾔﾆﾔ




【物件名】第5ゴトービル　305号室
【間取り】洋室6帖・和室6帖・DK7.5帖（45.1㎡）　3階　角部屋（東ベランダ・南出窓）
【家賃】49,000円　【共益費】5,000円　【駐車料】5,400円　【敷金・礼金】0円　
【初回契約時】鍵交換料12,960円・初回保証委託料・火災保険加入必要
【設備】エアコン・録画機能付きTVモニターホン・温水洗浄便座・室内洗濯機置き場・二重サッシ（和室）

間取りはこんな感じ


角部屋で二重サッシ
いいですよね～(・∀・)ﾆﾔﾆﾔ





現在のお住まいが賃貸物件の場合、家賃のお支払いが重ならないようにしっかりお手伝いさせていただきます

新しく賃貸物件をお探しのお客様、ご要望やご相談がございましたらご遠慮なくお問い合わせください

『ザイオン　ウィリアムソンって、凄いですよね！』
ども、担当者です(^^)/

やっと、ご案内することが出来ます(^^;)

出窓があって、とても日当たりの良い部屋です

【物件名】第7ゴトービル　601号室
【間取り】洋室6帖・和室6帖×2・DK7.5帖（56.94㎡）　6階　角部屋（南ベランダ）
【家賃】61,000円　【共益費】5,000円　【駐車料】5,400円　【敷金・礼金】0円　
【初回契約時】鍵交換料12,960円・初回保証委託料・火災保険加入必要
【設備】エアコン・録画機能付きTVモニターホン・ウォシュレット・室内洗濯機置き場
【契約条件】連帯保証人1名+保証会社加入必要・2年未満の解約の場合、短期解約違約金必要
【退去時】畳表替え料＆清掃費0円（故意過失部分は借主負担）・契約時の鍵を紛失した場合、12,960円必要
【お勧めポイント】
①南ベランダの角部屋で出窓もあり！日当たりと風通しも良好です！
②敷地内に駐車場1台あり、徒歩2～3分で2台目駐車場も確保できます！
③シャンプードレッサーや録画機能付きTVモニターホンで毎日の生活が便利です！
④隣が松山生協久米店さんなので、買い忘れても大丈夫(笑)！

間取りはこんな感じ


全部屋とつながってるダイニングはゆったり7.5帖です


角部屋の洋室は書斎や子供部屋、寝室などで使われています

洋室の床材は担当者お気に入りのフロアタイルです


和室2部屋とも日当たり良好です



アクセントクロスの洗面所&シャンプードレッサーです


お風呂もトイレもきれいに仕上げました



大きな流し台はお料理が楽しくなりそうです


お留守の時も防犯面にも安心な録画機能付きTVモニターホン新設です


ご案内可能ですので、
『日当たりの良い部屋ないかな～』
『築浅ではないけど、室内リフォームやってるんかな～』
『お得に住み替えできないかな～』
など、自社管理だからできるサービスがあります

是非、ご内見ください