あきらめたらそこで終了ですよ・・・目指せ満室！

『呼吸の次は呪術！』
ども、担当者です(^^)/

今日、某打合せの為ご来社いただいた担当者様。ブログ楽しみにしてますと言っていただきました。
嬉しいやら恥ずかしいやら(^^;ありがとうございます！

かなり前から、息子が「呪術廻戦、おもろいけんみて！」と。
Netflixで観てみると・・・・・おもろいやん！(≧◇≦)
領域展開 伏魔御廚子( ｀ー´)ノ
ほんのささやかな息抜きです(^-^;

さて、物件紹介をさせていただいてると、ご質問をいただくことがあります。
例えば・・・

どうして、こんなに室内リフォームしたんですか？
各ゴトービルは築年数が経過した物件になります。
共用部も当然ですが、毎日快適にお住まいいただくためにはきれいにするのが一番だと考えております。
なので、築年数が経過した物件だから出来るリフォームを積極的に取り組んでいます(｀・ω・´)ゞ
新しくフローリングを使ったり、

アクセントクロスに張り替えたり、

シャンプードレッサーを入れ替えたり、

自分が住みたくなるような部屋ができるよう心がけています！

ゴミ置き場はどこにありますか？
ゴトービル入居者様専用のゴミ置き場があります！
第1・第2ゴトービルの入居者様は、第1ゴトービルにあるゴミ置き場を使っていただいています。

第3・第5・第7ゴトービルの入居者様は、第7ゴトービル敷地内のゴミ置き場を使っていただいています。

随時、専任スタッフが清潔に保てるよう清掃しています。
すぐ近くにありますので、便利です！

退去の時って、費用はどのくらい必要ですか？
各ゴトービルは、退去時の清掃費と畳表替え料が無料で契約させていただきます！

初期費用を安く抑えて入居できた・・・が、退去するとき大変だった・・・
ご安心ください(｀・ω・´)ゞ
初回契約の時に、清掃費や除○消○料などいただきません。
もちろん、経年劣化等は貸主負担です！。
退去の時に、壊したところや汚してしまったり破いたりしたところだけご負担をお願いしています。
契約時にお渡しした鍵のご返却があれば、それまでの水道料のみのお支払いで完了です。担当者、退去清算でトラブルになった記憶がございません(笑)

その他ご不明な点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください！

『EVでママに抱っこされた赤ちゃんが笑ってくれました！』
ども、担当者です(^^)/

朝から良いことがありました
やっぱ可愛いですよね♪
遠～～～い親戚のおっちゃん気分でした(^^ゞ

昨日、第7ゴトービルの受水槽と高架水槽のタンク内清掃を実施しました
では・・・見に行きましょう！

通常は立ち入り禁止です

高っ

でも、気持ちいい

業者さんの脚立を使って・・・

いつもお疲れさん、高架水槽(笑)


大切なことがまたひとつ完了しました！

2LDK（リビング10帖・洋室6帖・和室7.5帖）、只今募集中です！

『寒くなってきましたね！』
ども、担当者です(^^)/

今朝、建物巡回していると非常灯がチカチカ・・・
き、き、切れかかってる！！
1階に降り脚立と新しい蛍光灯を準備。
脚立のって交換していると入居者さんがお部屋から出てこられました。
邪魔になりそうだったので脚立から降り移動させ「おはようございます！」とご挨拶。
すると入居者様から「おはようございます。いつもありがとね。落ちられんよ。」と、優しいお言葉をいただきました。
嫌なことが吹っ飛ぶくらい、嬉しかったです(≧◇≦)
点灯管を回す手が数倍速くなりました(笑)

さて！！
希少な人気の1LDK！募集開始します(｀・ω・´)ゞ

【物件名】第5ゴトービル　603号室
【間取り】洋室6帖・LDK13.5帖（45.1㎡）6階　最上階中部屋（東ベランダ）
【家賃】48,000円【共益費】5,000円【駐車料】5,500円【敷金・礼金】0円　
【初回契約時】鍵交換料13,200円・初回保証委託料・火災保険加入必要
【設備】シャンプードレッサー・エアコン・録画機能付きTVモニターホン・温水洗浄便座・室内洗濯機置き場
【契約条件】連帯保証人1名+保証会社加入必要・2年未満の解約の場合、短期解約違約金必要
【退去時】清掃費無料（故意過失部分は借主負担）・契約時の鍵を紛失した場合、13,200円必要
【入居日】12月上旬（11月末空き予定）
【入居者特典】入居後3回、久米之癒入浴券プレゼント！
【お勧めポイント】
①約3年前にフルリフォームした1LDKです！
②流し台も広くキッチンパネルで仕上げてお料理も楽しくなりそうです！
③シャンプードレッサーや録画機能付きTVモニターホンもあり便利です！
④アクセントクロスで仕上げためちゃめちゃ広いリビング13.5帖が好評です！
⑤退去清掃費が無料なので、退去の時も安心です！
⑥徒歩2～３分で２台目駐車場も確保できます！

間取りはこんな感じです


アクセントクロスでリビング13.5帖の広さをいい感じにしています



洋室6帖は寝室やプライベート部屋としてご利用ください



シャンプードレッサーも室内洗濯機置き場も便利です


お風呂場もゆったり快適です


温水洗浄便座も設置済みです


詳細は、こちらからからhttps://www.sumaiz.jp/chintai/A382009024/
現在、1ヵ月分賃料無料キャンペーンを実施しています！！
最上階の広いお部屋！！しかも、1ヵ月分の賃料が0円！！
ぜひ、ご検討ください＼(^o^)／

『責務を全うする！！』
ども、担当者です(^^)/

良いことを言ってくれます(T_T)
恥ずかしながら、只今10巻です(´-｀*)

さて、第1ゴトービルのご紹介をさせていただく時、『月額2,200円で天然温泉が使えます！』とお話させていただきます。
すると、『え！温泉が出るんですか？』と驚かれることが・・・・あります。

担当者の力不足(+_+)

第1ゴトービルでは、天然温泉がお部屋で満喫できます！！

なので、お風呂には温泉専用の蛇口があります！（●＾o＾●）


ご契約いただいている入居者さまからいただくお声は、
「自分の部屋で温泉が出るのがいい！」
「体の芯まであったまる！」
「湯冷めしない！」
「温泉特有のぬめりが少しあって気持ちがいい！」
「入浴剤を買ったことがない！」(笑)
「ポカポカしてすぐ寝れる！」
「孫がお風呂に入りに来る！」
「旦那がなかなか出てこない！」(笑)

以前、親しい仲介業者さんが「本当に温泉なん？試さな分からんな～」と言われたので、海パン持参で堪能していただきました！(笑)高評価をいただいたことを覚えています！その後に、担当者も海パン持参で堪能しました(笑)


本日の温泉の温度は、ちょっと温めの31℃でした(*^^)v

※使用時期や時間帯によって温度は変わります。

給湯器で沸かし、番頭さん気分で自分好みのあんばいに温度調整してください(´▽｀*)


現在、3DK（現空き）と2DK（11月中旬空き予定）の入居者様を募集中です！！
角部屋3DKはこちら→https://www.sumaiz.jp/chintai/A382008106/
明るい感じの2DKはこちら→https://www.sumaiz.jp/chintai/A382008744/
しかも、愛媛県内からの引越代無料です！(≧◇≦)

『明日は勝つ！』
ども、担当者です(^^)/

今朝、なんとなく目が覚め、携帯でニュースを確認。
Σ（・□・；）Σ（・□・；）
ナイナイ岡村さん結婚！！
急いでANNを聴きました。
面白いことを一切言ってませんが、おもしろかったです！
やべ氏の誕生日もぶっ飛びますよね(^-^;
aikoさんの、リスナー目線での質問攻撃・・・よかったです！
おぎやはぎとのラジオコラボ・・・よかったです！
最後のやべ氏の言葉・・・よかったです！
いつもは、朝起きてもいろんなことを考えてlowな気分ですが、
かなり久しぶりに、朝からテンションがいい感じでした(#^.^#)

さて！
角部屋！天然温泉！愛媛県内からの引越代無料！
3DKのご紹介です(≧◇≦)

【物件名】第1ゴトービル　411号室
【間取り】和室6帖・洋室6帖×2・DK7.5帖（59.4㎡）
　　　　　4階角部屋（東ベランダ）
【家賃】56,000円【共益費】5,000円【駐車料】5,500円【敷金・礼金】0円
【温泉使用料】2,200円※希望者のみ契約可　
【初回契約時】鍵交換料13,200円・火災保険加入必要・初回家賃保証委託料
【設備】エアコン・録画機能付きTVモニターホン・温水洗浄便座
　　　・室内洗濯機置き場
【契約条件】緊急連絡先（連帯保証人）1名・保証会社加入必要
　　　　　　・2年未満の解約の場合、短期解約違約金必要
【契約更新】自動更新（更新料無し）
【退去時】清掃料・畳表替え無料（故意過失部分は借主負担）
　　　　　・契約時の鍵を紛失した場合、13,200円必要
【入居時期】即入居可
【限定特典】愛媛県内からの引越代無料（業者指定あり）
【おすすめポイント】
①角部屋で窓も多く、日当たりも風通しも良好です！
②ダイニングにある流し台は、約2年前に新品を入れました！
③月額2,000円（税別）で自宅で天然温泉を満喫できます！
④愛媛県内の引越代が無料ですので、お得に住み替えできます！
⑤久米駅やスーパーも近く、とても便利で快適な立地です！

洋室２部屋の角部屋3DKです


窓がいっぱいの洋室６帖


キッチンの横に窓があるダイニング7.5帖


朝日が気持ちいい角部屋の洋室６帖


建具も新しくなった収納


やっぱり畳のお部屋もいいです


独立した洗面所と屋内洗濯機置き場



天然温泉専用の蛇口があります



トイレも温水洗浄便座を設置済みです


現在、1ヵ月分賃料（家賃・共益費・駐車料・温泉料）無料サービスを実施中です！
是非、ご検討ください！(^^♪

『猪突猛進！！』
ども、担当者です(^^)/

10月18日（日曜日）
第7ゴトービルの本社事務所に無断駐車。
昨日（土曜日）も同じ車両の無断駐車を確認済みです。

14：30頃、南警察署へ連絡。
14：45頃、無断駐車車両に張り紙。
14：50頃、警察官の方が来られての現場確認。

歩いて数十歩の距離にコインパーキングもあります。
連日の無断駐車・・・非常識(－－〆)

社内で、請求書や契約書類の準備をして帰宅。
そのまま犬の散歩をしていると、携帯が鳴りました。
テナントの店長さんからでした。
『お客さんが駐車場内の車止めポールに突っ込んで事故しています。』と。
はぁ！？(◎_◎;)
今度は、第1ゴトービルへ。

現地到着。
無断駐車対応していただいた警察官の方。
『ご苦労様です。お休みにならないですね。』
『いえいえ、こちらこそご迷惑をおかけします。』
と、微妙なやり取りがありました(^^;)

お怪我もなく、安心しました。
ですが・・・・現場は・・・・
また仕事が増えちゃいました(^-^;

『気持ちは大切にしたいものです！』
ども、担当者です(^^)/

先日、ほんの少し期待して・・・


試合開始2分で失点。
前半20分で2枚目イエローで1名退場。
2失点。
3失点。

東京V元日本代表選手が後半終了間際、交代で出場。
その時、愛媛FC観客席からパラパラと拍手。
敵チームの選手・・・元日本代表だから拍手？
何の拍手？ようこそ愛媛へいらっしゃいましたの拍手？
違和感。
※4点目に絡むプレイは見事でしたが・・・。

川村選手の気持ちの入ったボール奪取からのミドル！
倒れそうになりながらボールを奪い、左足で振りぬいた瞬間は熱いものを感じました。そして、岡本選手のセーブ集みたいな試合でした。
愛媛シュート数7（枠内シュート1）　
東京Vシュート数33（枠内シュート16）

よせばいいのに、翌朝ハイライトを観てしまいました・・・
東京V小池選手、得点決めたあと喜ばずちょっと寂しそうな表情が印象的でした。なんか辛く感じました。※2シーズン前まで、愛媛FC選手でした(>_<)

どうせするなら、その苦しみを楽しむぐらいな気持ちでチャレンジしましょうよ！！
あれっ・・・自分にも言い聞かせてますかね(;^ω^)

『話し方って大切ですね。』
ども、担当者です(^^)/

話し方で相手への伝わり方も変わってくると思います。

感情を抑えて話すのって難しいです。

毎日毎日、追われています(>_<)

いろいろと。。。。

体力的なことと、メンタル的なこと。
ほぼ、メンタル的です(－－〆)

今日、いっしょに仕事をしている事務員さんから、コーヒーといっしょにいただきました。


察知させてしまったことに反省です・・・申し訳ない(^^;)

でも、嬉しい！ありがとうございます(T_T)

が、が、頑張りま～～す！

『ガンバレ！松山北高サッカー部！』
『ガンバレ！松山工業サッカー部！』
ども、担当者です(^^)/

台風の影響で延期になってしまいましたが・・・・
17日は別々の試合会場になってしまいました・・・個人的に残念(>_<)
応援しています!(^^)!

さて、約2年前にフルリフォームした天然温泉部屋の空き予定です！
しかも！愛媛県内からの引越代が無料でお得に住み替えできます(*^^)v

【物件名】第1ゴトービル　508号室
【間取り】和室6帖・洋室6帖・DK7.5帖（46.9㎡）5階中部屋（東ベランダ）
【家賃】48,000円【共益費】5,000円【駐車料】5,500円【敷金・礼金】0円
【温泉使用料】2,200円※希望者のみ契約可　
【初回契約時】鍵交換料13,200円・火災保険加入必要・初回家賃保証委託料
【設備】エアコン（和室）・録画機能付きTVモニターホン・温水洗浄便座
　　　　・室内洗濯機置き場
【前契約者残置物】エアコン（洋室）・
　　　　　　　　　各照明器具とガスコンロ（弊社からの特典プレゼント分）
【契約条件】連帯保証人1名・保証会社加入必要・2年未満の解約の場合、
　　　　　　短期解約違約金あり
【契約更新】自動更新（更新料無し）
【退去時】清掃料・畳表替え無料（故意過失部分は借主負担）・契約時の
　　　　　鍵を紛失した場合、13,200円必要
【入居可能日】12月1日以降（リフォーム中の案内OK！）
【限定特典】愛媛県内からの引越代無料（業者指定あり）

間取りはこんな感じ

ダイニング7.5帖

洋室6帖

和室6帖

シャンプードレッサーのある洗面所

天然温泉専用蛇口のあるお風呂

キモチエエ～♪

全室フローリングでかなりいい感じの室内です

是非、ご検討ください(´▽｀*)

『今朝、入居者のお子さんにブドウの飴あるって聞かれました！』
ども、担当者です(^^)/

正直に答えました。「イチゴとリンゴの飴ならあるよ！」って。(笑)

さて、

本日！

第7ゴトービルの真正面に！

コインパーキングがOPENしました！！

敷地も広く出し入れしやすいですね


入庫後24時間以内400円はお得ですね


ご家族の方や、ご友人が来られた時には安心してご利用いただけますね

またまた、便利で生活しやすい環境になって嬉しく思います（●＾o＾●）

第7ゴトービル（2LDK)、現在入居者様募集中です(≧◇≦)