2019年03月26日

これは、危ないわ!(;´・ω・)

『はいって返事したら、やってくれると思いますよ。』
ども、担当者です(^^)/

先日、マンションの巡回をしていました。
なんじゃこれ・・・
限界やな・・・
危ないし・・・
自転車置けんやん・・・
ズレてきてるし・・・
2枚換えやな・・・
費用をおさえたいし・・・
怪我でもしたら大変やわ・・・
早よせんと・・・

駐輪場のマンホール蓋の腐食が
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担当業者へ相談&連絡!
蓋の素材の打ち合わせ!
見積書、お預かり!
工事日程の打ち合わせ!
入居者様へ掲示板でお知らせ!

4日後・・・
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速攻で完了

安全に利用していただける環境を整えることが自分の大切な業務のひとつです

どんどん自転車置いてくださいね

posted by T.K at 17:00| 愛媛 ☀| Comment(0) | 日記 | 更新情報をチェックする

2019年03月20日

【設備と・・】ホシ姫サマと・・・

『ラーメンの話じゃなくって、ゴメンね!』
ども、担当者です(^^)/

今シーズン、新たに設置したものがあります
かなりご好評いただいています
『この部屋につけてもらうことできますか?』と、ご相談いただきます。
『お申し込みいただけるんなら、設置しますよ!!』って、お答えさせていただいています

それは・・・・・・・・・

室内洗濯物干しユニットです
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現在、第1ゴトービル907号室に設置済みです
これが、なかなかの優れもので今の時期であれば花粉対策、雨の多い日は室内干しと大活躍です
現在募集中ですので、是非ご内見ください

今回も行ってきました
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ショートカウンターのワクワク感
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U23日本代表選手です
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愛媛FCの攻めの神
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交通アクセス問題とか色々とありますが・・・
スタジアムでしか感じられないものあります!
どんな感じかな・・・って思ったあなた!スタジアムに行ってみてはいかがでしょうか!!

※もちまきスポンサー、気になっています(^^;)
posted by T.K at 17:43| 愛媛 ☁| Comment(0) | 日記 | 更新情報をチェックする

2019年03月15日

【物件情報】お風呂とトイレ別タイプの1DK空き予定です(^^;)

『〇〇中サッカー部のみんな、卒業おめでとう!』
ども、担当者(保護者)です(^^)/

天気予報には雨マークがあったので少し心配でしたが、いい天気で良かったです

さて、これからの季節・・・ベランダから桜が見えるお部屋をご紹介

4月末の解約ですが・・・

お問い合わせの多い1DKなので、ご紹介させていただきます

【物件名】第3ゴトービル 505号室
【間取り】洋室6帖・DK6帖(26㎡) 5階・中部屋(東ベランダ)
【家賃】34,000円 【共益費】4,000円 【駐車料】5,400円 【敷金・礼金】0円 
【初回契約時】鍵交換料12,960円・火災保険加入必要・初回保証委託料
【設備】エアコン・録画機能付きTVモニターホン・温水洗浄便座・下駄箱
【契約条件】連帯保証人1名・家賃保証会社加入必要・2年未満の解約の場合、短期解約違約金必要
【契約更新】自動更新(更新料無し)
【退去時】清掃費無料(故意過失部分は借主負担)・契約時の鍵を紛失した場合、12,960円必要
【入居時期】5月中旬(4月末空き予定)
【おすすめポイント】①ダイニング6帖の広さが好評です♪
          ②6階建ての5階部分で、日当たりも風通しも良好です♪
          ③スーパー(松山生協久米店)の隣なので、買い忘れても安心です♪

間取りはこんな感じ
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洋室6帖はフローリング
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ソッコー、リフォームします(^^)v

現入居者さんが入居する前の室内写真はあります
ご参考にしていただけると思います

是非、ご検討ください
posted by T.K at 16:50| 愛媛 ☀| Comment(0) | 日記 | 更新情報をチェックする

2019年03月02日

【物件情報】3月末空き予定のお部屋です(^^;)

『通路やポストまわり、共用部の清掃状態も大切です!』
ども、担当者です(^^)/

新しくご入居いただくお部屋の準備をしながらも、『引越します』との寂しいお声と通知書をいただきました( ;∀;)
お部屋や住環境がご不満での解約で無いことだけが毎回救いになっています。

今回は詳細と間取りをご紹介させていただきます
室内写真はリフォーム完了後、ご紹介させていただこうかと思っています(`・ω・´)ゞ

【物件名】第7ゴトービル 706号室
【間取り】洋室6帖・和室7.5帖・LDK10帖(54㎡) 7階 最上階・中部屋(東ベランダ)
【家賃】51,000円 【共益費】5,000円 【駐車料】5,400円 【敷金・礼金】0円 
【初回契約時】鍵交換料12,960円・火災保険加入必要・初回保証委託料
【設備】エアコン・録画機能付きTVモニターホン・温水洗浄便座・室内洗濯機置き場・シャンプードレッサー
【契約条件】連帯保証人1名・家賃保証会社加入必要・2年未満の解約の場合、短期解約違約金必要
【契約更新】自動更新(更新料無し)
【退去時】清掃・畳表替え無料(故意過失部分は借主負担)・契約時の鍵を紛失した場合、12,960円必要
【入居時期】4月下旬(3月末空き予定)
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※下の階にはなりますが、605号室(2LDK)現空きで募集中です

【物件名】第1ゴトービル 905号室
【間取り】和室8帖・和室6帖・洋室6帖・DK7.5帖・納戸1.5帖(70.8㎡) 9階 角部屋(南・東ベランダ)
【家賃】62,000円 【共益費】5,000円 【駐車料】5,400円 【敷金・礼金】0円
【温泉使用料】2,160円※希望者のみ契約可 
【初回契約時】鍵交換料12,960円・火災保険加入必要・初回家賃保証委託料
【設備】エアコン・録画機能付きTVモニターホン・温水洗浄便座・室内洗濯機置き場
【契約条件】連帯保証人1名・保証会社加入必要・2年未満の解約の場合、短期解約違約金あり
【契約更新】自動更新(更新料無し)
【退去時】清掃・畳表替え無料(故意過失部分は借主負担)・契約時の鍵を紛失した場合、12,960円必要
【入居時期】4月下旬(3月末空き予定)
【限定特典】愛媛県内からの引越代無料(業者指定あり)
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※907号や510号、407号の3DK温泉部屋、現空きで募集中です

意外と間取りと同タイプの室内写真で『ここに決めます!』とお申し込みをいただくケースもあります

現在、募集中のお部屋もあります

入居希望日やご質問など、お気軽にお問い合わせください
posted by T.K at 15:06| 愛媛 ☁| Comment(0) | 日記 | 更新情報をチェックする

2019年02月22日

無断駐車、ダメダメ!

『築年数で判断しないで!』
ども、担当者です(^^)/

先日、滅多にない事が起きました。
この状況を笑いに変えるのは、TT兄弟 だけです

第7ゴトービルの入居者専用駐車場内でのことです。

無断駐車です!
しかも、2台!

これ、酷くないですか

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数分、現地で待つ。

もろもろ連絡。

現地で立っていると入居者さんから、
『これはいかんね~!ご苦労様!』
※こんな時、お声がけいただくともっとがんばろって思います(^◇^)
『こんなんはじめてやねぇ。知らんけん、こんなことするんよ!ここのひと厳しいのに!』
※えっ!自分のことですか(^^;)
ニコニコしながら『これやけん、安心できるんよな~!』
※有り難いお言葉です(^^♪

で、張り紙をする。

他の業務をしながら、随時見張る・・・

するとΣ(・□・;)

二人組が歩きながら車へ向かう。

ヨッシャ~!!!

ダッシュ

担当者:「すみません、この車の所有者さんですか?」
二人組:「はい、そうです。」
担当者:「管理の者ですけど、無断駐車ですが!」
二人組:「○○さんが、おいていいと言われたので。」
担当者:「いやいや、普通ここにおいてもいいって言わんでしょ。通路やし。」
二人組:「すみませんでした、すぐのけます。」

まず驚いたのが、平然と言い訳をしたこと。
しかも、通路に駐車したことを非常識と思ってない素振りで。
で、何か粗品を渡そうとしてきたこと。※もちろん、お断りです!

敷地内で事故が起きたら大変です

今後は駐車しないと思っています
posted by T.K at 17:31| 愛媛 ☁| Comment(0) | 日記 | 更新情報をチェックする

2019年02月11日

【物件情報】引越代無料&温泉部屋!第1ゴトービル!

『安西先生の言葉、リピート中・・・』
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ども、担当者です(^^)/

先日、避難ハッチ(内臓はしご7段)の交換を実施しました!
※下の階からの写真でゴメンナサイ(^_^;)
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火災がないのが一番ですが、いざという時に安全に使えるよう設備を整えるのも貸主と管理会社の重要ポイント!!
住むお部屋も大切ですが、その他の周辺管理もしっかり出来ているか・・・
お部屋探しのご参考にしてください(`・ω・´)ゞ

さて、温泉部屋&引越代無料の3DK、募集開始です!

【物件名】第1ゴトービル 510号室
【間取り】和室6帖×2・洋室6帖・DK7.5帖(59.4㎡) 5階 中部屋(東ベランダ)
【家賃】56,000円 【共益費】5,000円 【駐車料】5,400円 【敷金・礼金】0円
【温泉使用料】2,160円※希望者のみ契約可 
【初回契約時】鍵交換料12,960円・火災保険加入必要・初回家賃保証委託料必要
【設備】エアコン・録画機能付きTVモニターホン・温水洗浄便座・室内洗濯機置き場
【契約条件】連帯保証人1名・保証会社加入必要・2年未満の解約の場合、短期解約違約金あり
【契約更新】自動更新(更新料無し)
【退去時】清掃・畳表替え無料(故意過失部分は借主負担)・契約時の鍵を紛失した場合、12,960円必要
【お勧めポイント】①愛媛県内の引越代が0円でお得です!
         ②流し台と換気扇を新品&キッチンパネルでリフォームしました!
         ③東道後のそらともりや久米之癒と同じ源泉をお部屋で満喫です!
         ④スーパーも近く買い物、通勤や通学など快適な生活環境です!
         ⑤お部屋のリフォームは、新しいところがいっぱいです!

間取りはこんな感じ
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寝室や子供部屋、衣裳部屋としていかがでしょうか
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ゆったりダイニング7.5帖は流し台も新しくなり快適です
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やっぱり落ち着く和室6は収納も多く日当たりも良好です
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独立洗面台で毎日が快適です
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蛇口が2個!?右側が温泉専用蛇口です
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温水洗浄便座も設置済み
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録画機能付きなので、お留守の時や防犯面も安心です
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ベランダも意外と広いですよ
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1階エントランスもリニューアル済みです
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1ヵ月賃料を無料にさせていただきます!
選べる特典もご用意させていただいております!
いつでも、ご案内させていただきます!


ご連絡、お待ちしております(^◇^)
posted by T.K at 16:27| 愛媛 ☁| Comment(0) | 日記 | 更新情報をチェックする

2019年02月09日

【物件情報】リビング10帖の2LDK募集開始です!

『当たり前って思われることってヤバイですよね!』
ども、担当者です(^^)/

先日、入居者様から
「部屋を探してる人がいるから、紹介させてもらいたいんやけど。」
と、お話しをいただきました。
入居者様が、ゴトービルを勧めていただいたことが嬉しかったです!
ご紹介いただいたお客様からも、『安心』『便利』『室内リフォーム』
『管理会社との距離感』のお話しをいただき、申込み&ご契約となりました
第5ゴトービル○○さま! 第7ゴトービル○○さま!
ご紹介いただきありがとうございました
今まで以上に、『ゴトービルは安心で住んでよかった!』と感じていただけるよう頑張りたいと思います

さて・・・リフォームが完了しました(`・ω・´)ゞ
お問い合わせNO.1の人気部屋2LDK!入居者様募集中です!

【物件名】第7ゴトービル 605号室
【間取り】洋室6帖・和室7.5帖・LDK10帖(54㎡) 6階 中部屋(東ベランダ)
【家賃】50,000円 【共益費】5,000円 【駐車料】5,400円 【敷金・礼金】0円 
【初回契約時】鍵交換料12,960円・火災保険加入必要
【設備】エアコン・録画機能付きTVモニターホン・温水洗浄便座・室内洗濯機置き場・シャンプードレッサー
【契約条件】連帯保証人1名・家賃保証会社加入必要・2年未満の解約の場合、短期解約違約金必要
【退去時】清掃・畳表替え無料(故意過失部分は借主負担)・契約時の鍵を紛失した場合、12,960円必要
【入居時期】即入居可(現空き)
【お勧めポイント】①約2年前にフルリフォームをしたまだまだ新しいお部屋です!
         ②リビング10帖と洋室6帖はフローリングで毎日快適です!
         ③和室は7.5帖です!・・・6帖よりも広くてタンスを置いても大丈夫!
         ④松山生協久米店(スーパー)で毎日の買い物も便利です!
         ⑤敷地内に1台駐車場あり!徒歩2~3分で2台目駐車場もOKです!


間取りはこんな感じ
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玄関もゆったりで下駄箱もあります
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フローリングのリビング10帖はテーブルを置いてもゆったりです
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正面に窓があり、ちょっと大きめの流し台が好評です
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洋室6帖もフローリングで収納もあり便利です
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和室7.5帖の広さが好評です
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シャンプードレッサーで快適です
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水栓も替えたお風呂は、十分体も洗えます
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ちょっと広めのトイレは、温水洗浄便座も設置済みです
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留守の時や防犯面でも安心な録画機能付きTVモニターホンです
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ベランダも広いのが嬉しいです
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現在、ご契約特典をプレゼント中です(^^♪


是非、ご検討ください
posted by T.K at 14:53| 愛媛 ☁| Comment(0) | 日記 | 更新情報をチェックする

2019年02月03日

【物件情報】ちょっと個性的な2DK、募集開始です!

『感謝って大切だと思います!』
ども、担当者です(^^)/

先日、第7ゴトービルのエントランスで、『〇〇さ~ん!!』と声をかけてくれました。
お母さんとお子様の4人でお話し中でした。
男の子:『今度、1年生なんよ!』
女の子:『私も!!』
自分:『マジか!!おめでとう!!』
お母さん:『今日、新1年生の説明会があったんよ~。』
自分:『そうやったんですか!お疲れ様でした!ってか、もう1年生なんですね!』
その間、新1年生2人は元気いっぱいエントランスでお遊戯会の予行練習をしていました(笑)
お母さん:『〇〇さんは、この子らが生まれたころから知ってるもんね!』
自分:『ありがたいことですよ!そりゃ~自分も老けますよ~(笑)』
お母さん:『私らもいっしょよ!』
いやいや・・・お母さん・・・お二人とも十分お若いですから(^_^;)

入居者様やお子様たちとの日常会話、いつも色んなパワーをわけてもらってます

ありがとうございます


さて、リフォームが完了し、募集開始です!

アクセントクロスで仕上げた個性的2DKです!

【物件名】第5ゴトービル 502号室
【間取り】洋室6帖・和室6帖・DK7.5帖(45.1㎡) 5階 中部屋(東ベランダ)
【家賃】48,000円 【共益費】5,000円 【駐車料】5,400円 【敷金・礼金】0円 
【初回契約時】鍵交換料12,960円・火災保険加入必要・初回保証委託料
【設備】エアコン・録画機能付きTVモニターホン・温水洗浄便座・室内洗濯機置き場・シャンプードレッサー
【契約条件】連帯保証人1名・家賃保証会社加入必要・2年未満の解約の場合、短期解約違約金あり
【退去時】清掃・畳表替え無料(故意過失部分は借主負担)・契約時の鍵を紛失した場合、12,960円必要
【お勧めポイント】①ダイニング7.5帖のクッションフロアー新品です!
         ②流し台も換気扇も新品になりました!
         ③今なら2台目駐車場も確保できます!
         ④隣が松山生協久米店(スーパー)で毎日の買い物が便利です!


間取りはこんな感じ
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ダイニング7.5帖のクッションフロアー&流し台&換気扇を新しくしました
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洋室6帖はチェックのクロスがいい感じです
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和室6帖もアクセントクロスで収納もいっぱいです
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シャンプードレッサー!ゆったりお風呂!いつも清潔、温水洗浄便座
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留守の時も安心の録画機能付き!下駄箱もありますよ
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只今、選べる特典プレゼントなど、キャンペーン中です

是非一度、ご案内させてください(`・ω・´)ゞ

posted by T.K at 16:59| 愛媛 ☔| Comment(0) | 日記 | 更新情報をチェックする

2019年01月23日

こんな時間も大切にしたいです(^^♪

『食べ放題は卒業済みです』
ども、担当者です(^^)/

昨日、気心知れた同士と食事に行きました。

彼とは、長い付き合いになります。
お互い、色々な〇〇にもまれ、今に至ってます。
以前は月1で飲みに行き、真面目な話(3割)、不真面目な話(3割)、サッカー&バスケの話(4割)など話ながら飲みまくっていました(^^;)
歳を重ねるにつれて数ヵ月に1回行けるかどうかになってきました。
すると、色々なことに変化がありました( ´∀` )

面白いもので、お互いオッサンになると真面目な話が8割以上になっていました。
この時間もなかなか良いものです
そして、食事やお酒も『量』より『美味しいものを少し』になっていました。

昨日は、お気に入りのお店に行きました

お店の雰囲気も、お店のみなさんも、とても元気で気持ちの良い対応をしていただき、全ての料理とお酒が美味しい大好きなお店です
また、1品1品、ちゃんと料理の説明をしてくれるのも嬉しいです

席に着くと、笑顔で元気な女性スタッフさんが、
『メニューにのせていない、本日のお勧め料理をご紹介させていただいてよろしいでしょうか?』と。

スタッフさん『〇〇の〇〇〇です!』
同士『いただきます!』

スタッフさん『〇〇〇〇〇です!』
同士『おいしそうやね、いただきます!』

スタッフさん『〇〇〇〇〇です!』
同士『え~、いただきます!』

スタッフさん『〇〇〇の〇〇です!』
同士『ウンウン、いただきます!』

スタッフさん『〇〇〇〇〇です!』
同士『それも、いただきます!』

スタッフさん『〇〇〇の〇〇です!』
同士『もちろん、いただきます!』

スタッフさん『〇〇〇〇〇です!』
同士『はい、いただきます!』

自分『もしかして、お勧め全部注文する気やん!』
止めなければ、おそらく全部注文する気だったと思います(^^;)

『揚げ物、ほとんどないやん!』
『うまっ!』
『凄っ!』

料理の写真など撮ったことのない自分が撮りました
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最高に美味しかったです○○さん、また行きましょう
posted by T.K at 17:52| 愛媛 ☀| Comment(0) | 日記 | 更新情報をチェックする

2019年01月11日

【温泉部屋】自分の部屋で温泉三昧(^^♪

『賃貸マンションの部屋で温泉が使えるの?』

お答えさせていただきます

温泉、出ます

第1ゴトービル411号、専用蛇口から温泉独特のヌルっと感がありますよ
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第1ゴトービル907号、専用蛇口からちょっと温めの温泉が勢いよく出ますよ
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月額2,000円(税別)でご利用いただけます
浴槽もサーモ付き混合栓もきれいでしょっ

入居者さまは、
『朝風呂を気軽に部屋で楽しめる♪』
『孫が楽しそうにお風呂に入りに来る♪』
『専用の給湯器で温度調整が出来るので、ちょっと熱めで楽しんでる♪』
『湯冷めしにくい♪』
『友人や知人に話すとビックリする♪』
など、聞いていて楽しそうなエピソードばかりです

また、第1ゴトービルは、
エレベーター内には、防犯カメラを設置済みで安心
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1階エントランスにも防犯カメラを設置済みで安心
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エレベーターは1号機&2号機フル稼働で待ち時間を短縮で便利
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防犯面も安心で、自宅で温泉が利用できるお部屋への住み替えいかがですか?

愛媛県内の引越代も無料ですので、お得です(^^)/

今なら、楽しくって嬉しい契約特典をご用意しています

是非、ご検討ください!担当者が、ご案内させていただきます(^^)v
posted by T.K at 17:12| 愛媛 ☀| Comment(0) | 日記 | 更新情報をチェックする