2020年03月26日

【空き予定】久しぶりの1DK空き予定です(#^.^#)

『報告を怠り、後付けでの言い訳は稚拙です。』
ども、担当者です(^^)/

後出しは無いと思います。※自分は無理です(-_-)

昨日の夕方、入居者様が「エレベーターが動いてないです!」と、
ご報告に来社してくれました。
気持ちは宮城リョータで速攻現地確認。※分かっていただけますかね①(^^;)
動いてない・・・
協力業者様へ連絡し、復旧対応を依頼。
日向翔陽ぐらいの速さで復旧作業開始。※分かっていただけますかね②(^^;)
20:30頃、再度現地訪問。
基盤の不具合が原因ではないかとのこと。※ヤバイ・・・心の叫び
気持ちは青井葦人で階段ダッシュ。※分かっていただけますかね③(^^;)
各階へ、入居者様へのお詫びと復旧作業中のご報告文を作成し各階EV前に貼る。
作業中の業者様と打ち合わせし、復旧したら携帯への連絡をお願いする。
23:00・・・・24:00・・・・2:00・・・・3:30・・・
AM7:30過ぎ、出勤準備していると携帯に伝言が!!
「先ほど試運転も実施し、動くように復旧しました!!」
折り返し、連絡。
「お疲れ様です!ありがとうございます!!!!!」
復旧作業をしていただいたご担当者様との話の中で、
「仕事をしただけですから、気にしないでください。遅くなってすみませんでした。」
この言葉を聞いて、凄い人だなっと思いました。また、いい会社なんだなって思いました。
ありがとうございました(*^-^*)

さて、かなり久しぶりの1DK!4月末空き予定です!
室内フルリフォーム予定です(^_-)-☆


【物件名】第2ゴトービル 505号室
【間取り】洋室6帖・DK6帖(26.0㎡) 5階 中部屋(南ベランダ)
【家賃】33,000円 【共益費】4,000円 【駐車料】5,500円 【敷金・礼金】0円 
【初回契約時費用】鍵交換料13,200円・火災保険料・初回家賃保証委託料(月額賃料の100~30%)
【設備】エアコン・録画機能付きTVモニターホン
【契約条件】連帯保証人1名・保証会社加入必要・2年未満の解約の場合、短期解約違約金あり
【契約更新】自動更新(更新料無し)
【退去時】清掃料無料(故意過失部分は借主負担)・契約時の鍵を紛失した場合、13,200円必要
【入居可能日】4月16日以降入居可能予定
【限定特典】愛媛県内からの引越代無料!(指定業者あり)
【おすすめポイント】
①室内クロス、床、流し台など、新しくリフォーム予定です!
②ダイニング6帖の広さが好評です!
③南ベランダで日当たりも風通しも良好です!
④久米駅やスーパー、久米之癒や東道後のそらともりも近く便利で快適な立地!
⑤愛媛県内からの引越代無料でお得に住み替えできます!

間取りはこんな感じ
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フルリフォーム予定のため、室内写真は完成後ご紹介させていただきます
リフォーム完成までに決まっちゃうかも(#^.^#)
posted by T.K at 11:03| 愛媛 ☁| Comment(0) | 日記 | 更新情報をチェックする

2020年03月19日

【物件情報】東南角部屋の2DK!リフォーム完了しました(*^^)v

『合格、おめでとうございます!
ども、担当者です(^^)/

毎日、あれやこれやと走り回っています
最近どんなことしたかな~と、思い出してみました。

①新しくご入居される契約者様への準備。
②退去される契約者様と現地で立会いと退去清算書の作成と発送。
③リフォームの打合せと手配。
④共用部の蛍光灯交換など、建物巡回管理。
⑤町内会からのいただいた広報やお知らせの配布。
⑥テナントへの請求書の作成と持参。
⑦賃料の入金確認や未納者への督促業務。
⑧入居者様からのお困り事の相談や訪問修理。
⑨ゴトービル空室情報の作成。
⑩仲介業者様へ空室情報や物件資料の持参。
⑪契約書類のお預かり訪問。
⑫メーター検針。
⑬建物の巡回点検と清掃スタッフとの打ち合わせ。
⑭某テナントの漏水処理。
⑮お客様からのお問合せ対応とご案内。
⑯室内修繕の立ち合い。
⑰法務局や裁判所へ訪問。
⑱のぼり旗の交換や、広告物の入れ替え。
⑲HPの更新や、すまいズのネット掲載更新や原稿作成。
⑳某テナントの保険窓口に(なぜか)なり、謝罪や打合せ、書類提出など。
まだまだありますが・・・・このぐらいにしておきます(>_<)

さて!東南角部屋&引越代無料部屋のリフォームが終了しました!

新しい入居者様を募集中です(^_-)-☆

【物件名】第2ゴトービル 506号室
【間取り】洋室6帖・和室6帖・DK7.5帖(52.0㎡) 5階 東南角部屋(南ベランダ)
【家賃】50,000円 【共益費】5,000円 【駐車料】5,500円 【敷金・礼金】0円 
【初回契約時費用】鍵交換料13,200円・火災保険料・初回家賃保証委託料(月額賃料の100~30%)
【設備】エアコン・録画機能付きTVモニターホン・温水洗浄便座・室内洗濯機置き場
【契約条件】連帯保証人1名・保証会社加入必要・2年未満の解約の場合、短期解約違約金あり
【契約更新】自動更新(更新料無し)
【退去時】清掃・畳表替え無料(故意過失部分は借主負担)・契約時の鍵を紛失した場合、13,200円必要
【入居可能日】3月16日以降入居可
【限定特典】愛媛県内からの引越代無料!(指定業者あり)
【契約特典】1ヵ月分賃料無料!選べる特典プレゼント!(3月末まで)
【おすすめポイント】
①プレゼント用の照明を全室設置済みです!
②今回、すべてのクッションフロアーを新しく張り替えました!
③和室には高級イ草の風合いときれいが長持ちする美草(セキスイ畳)を使いました!
④久米駅やスーパー、久米之癒や東道後のそらともりも近く便利で快適な立地!
⑤南にも東にも窓があるので、日当たりも風通しも抜群です!

間取りはこんな感じ
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床も新しくなったダイニング7.5帖は窓もいっぱいで快適です
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日本アトピー協会推薦品の和モダンの美草を使いました
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フローリングで収納も大きい洋室6帖です
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シャンプードレッサーと室内洗濯機置き場で毎日がとても便利です
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浴室も意外とゆったりしています
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トイレにちょっと収納があるのは嬉しいです
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録画機能付きTVモニターホンは留守の時も防犯面でも安心です
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南ベランダの角部屋で日当たりも良好です
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ご案内できます

お問合せ、お待ちしております

posted by T.K at 16:55| 愛媛 ☁| Comment(0) | 日記 | 更新情報をチェックする

2020年03月05日

【物件情報】東南角部屋の2DK、只今リフォーム中です!

『手洗いはしっかりしましょう!』
ども、担当者です(^^)/

以前、3DKにご入居いただいてたご家族様。
お子様が社会人になられ、某賃貸物件にご入居されていました。
住み替えたい・・・・
そんな時、クメリビングの○○さんに相談したらとのお話をいただきました。
ゴトービルだったら、安心だからとの嬉しいお言葉!
昨年の夏から色々とお話しやご案内をさせていただき・・・
ご希望の間取りの空き予定が出ず、ずっと待ってくれました( ;∀;)
そして!今回!!お申し込みをいただきご契約予定になりました!!!
ちょっと、特別な思いになる契約です(#^^#)
・・・・嬉しいです

さて、お~~~って思える部屋が空きました

東南角部屋&2DKです(*^^)v

リフォーム中ですが、内見可能です!

3月14日(土曜日)完成予定です!

【物件名】第2ゴトービル 506号室
【間取り】洋室6帖・和室6帖・DK7.5帖(52.0㎡) 5階 東南角部屋(南ベランダ)
【家賃】50,000円 【共益費】5,000円 【駐車料】5,500円 【敷金・礼金】0円 
【初回契約時費用】鍵交換料13,200円・火災保険料・初回家賃保証委託料(月額賃料の100~30%)
【設備】エアコン・録画機能付きTVモニターホン・温水洗浄便座・室内洗濯機置き場
【契約条件】連帯保証人1名・保証会社加入必要・2年未満の解約の場合、短期解約違約金あり
【契約更新】自動更新(更新料無し)
【退去時】清掃・畳表替え無料(故意過失部分は借主負担)・契約時の鍵を紛失した場合、13,200円必要
【入居可能日】3月20日以降入居可
【限定特典】愛媛県内からの引越代無料!(指定業者あり)
【契約特典】1ヵ月分賃料(家賃・共益費・駐車料)無料!選べる特典プレゼント!(3月末まで)
【おすすめポイント】
①プレゼント用で全室照明器具を設置済みです!
②今回、クッションフロアーを貼り換え新しくします!
③駐車場があり、2台目駐車場も徒歩2~3分の場所で確保できます!
④久米駅やスーパー、久米之癒や東道後のそらともりも近く便利で快適な立地!
⑤南にも東にも窓があるので、日当たりも風通しも抜群です!

間取りはこんな感じ
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縁なし畳を使った角部屋は最高です
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クロスを新しく張り替えたりしちゃいます(*'ω'*)

リフォーム内容をご説明させていただきます!

お問い合わせ、お待ちしております!
posted by T.K at 17:19| 愛媛 ☁| Comment(0) | 日記 | 更新情報をチェックする