2020年06月29日

愛媛FC(●´ω`●)

『こんな勝利を誰が想像しましたか!!』
ども、担当者です(^^)/

四国ダービー!!
(さぁ行こうぜ愛媛 !戦いの時が来た!輝く未来は俺たちのもの、 魅せてくれよ伊予魂!)

前半0-3
(おいおいおい・・・やばくないかい・・・)

後半開始のセンターライン上の人数に強い意志を感じました!
(うわっ、3枚替え!?)

相手GKファインセーブ連発。
(ポストに激突・・・凄い音したけど交代なし・・・凄っ。)

試合終了4-3!!!!
(#$&*+%&%$@*+#$!!!!)

現地観戦したかった(^-^;

ダービーフラッグ奪還ヽ(^o^)丿

最高!!!!(*´▽`*)

以上です♪
posted by T.K at 17:33| 愛媛 ☁| Comment(0) | 日記 | 更新情報をチェックする

2020年06月26日

嬉しいお言葉(^^♪

絶対勝つ!四国ダービー!!』
ども、担当者です(^^)/

先日、嬉しいお言葉をいただきました。

第○ゴトービルにご契約いただいてるテナントの社長さんです
いつも気さくに話してくれる社長さんです(#^^#)

社長さん:「○○君、車買ったで!今度もすごいよ!」
担当者:「今のも凄いやないですか!」
社長さん:「今のは売った!今度は大きいから他の人の迷惑にならんかな?」
※いつもまわりのことも気にしていただき、ありがとうございますm(__)m
担当者:「そんなに大きいんですか!?駐車場所、相談させてください。」
社長さん:「来月くるよ!声かけよわい!」
担当者:「見せてください!めっちゃ楽しみにしてます!」
など、色々と車と仕事の話をしていました。
そんな話をしていると、
社長さん:「ここを契約するときは○○しかなかったけど、ここに事務所をかまえてからいいことがいっぱいあるよ!」
「ここにきて、本当によかったよ!!」

いや~~~~!!!
自分も嬉しくなりました!!!
なんか、熱い感じになりました!!!(≧◇≦)


担当者:「ありがとうございます!!社長、ずっといてくださいね!(笑)」
社長さん:「はははは~(笑)」

何気ない会話の中で、さりげなく嬉しいお言葉をいただくとより一層励みになります!

さて、今回はこの時期恒例の放置自転車&バイク処分を実施しました!
約1ヵ月前に駐輪場や建物内の長期間使われていない自転車やバイクに貼紙をし、全戸にお知らせも配布しました。
誰の行いが良いのか、ちょうど雨が止んでの作業開始です
今回もこんな感じになりました(^^;)
P1230563.jpg

限られたスペースですが、入居者のみなさまが気持ちよく駐輪場をご利用いただければと思っています!(●^o^●)
posted by T.K at 16:42| 愛媛 ☁| Comment(0) | 日記 | 更新情報をチェックする

2020年06月22日

お困りごとをできる限り解消できればと思う今日この頃。でも、深夜や休日出動は意外にダメージ大。でも、入居者さんのありがとうは嬉しい!

『大雨と台風は嫌いです。』
ども、担当者です(^^)/

大雨や台風の時は、自宅に帰ってもアルコール摂取は控えています。
なぜなら・・・緊急の呼び出しに備えてです(+o+)
※以前、飲んだ夜に緊急連絡があり、色々と大変でしたので。
大雨になると、寝ているような寝ていないような・・・何回も起きてしまいます((+_+))
深夜、早朝、曜日、休日、トラブルには関係ありません(T_T)

平日。

トイレの流れが悪いのでみてほしいとのこと。
また、レバーがぐらつくとのこと。※タンクのふたを外し、締めるだけで解決!
ラバーカーップで対応するか、専門業者へ依頼するか。
ラバーカップを使っての対処法をご説明させていただきます。
何度も「自分が行ったのでいいですか?」と確認します。
流れにくいだけで、今現在流れている。他の階から流れが悪いと連絡はない。という事は・・・
。。。。。(+o+)

とある週末休日の出来事。

土曜日。

休日の朝はゆっくりしたいですよね。
1本の電話で休日はほぼなくなりました

某テナントさんからのお困りごとの連絡。
協力業者さんへ連絡しながらの着替え。

11:30頃、現場到着。

12:05頃、協力業者Aさんが到着。
       チェックしながら一部復旧。
    
13:20頃、協力業者Bさんが到着。
       後日、見積もりをいただくようにしました。

14:00頃、帰宅。

翌日の日曜日。

日曜日の朝もゆっくりしたいですよね。

某○○さんから鍵についてのお困りごとの連絡でした
通常であれば、専門業者さんへの連絡内容です。

10:50頃、会社に到着。もろもろ準備。

11:05頃、第○ゴトービルへ急行。対処完了。

12:00頃、帰宅。

以前、同じような環境の同業者さんの名言です。
「俺たちに休みってあったかい?」

business_syakai_aranami.png

ははははぁ~(苦笑)

出来ることはやります!
出来そうなことは、挑戦します!
出来ないことは、専門業者さんへお願いします(`・ω・´)ゞ

ちなみに、今週末何事もなく平和でした(●^o^●)

    
posted by T.K at 18:10| 愛媛 ☀| Comment(0) | 日記 | 更新情報をチェックする

2020年06月12日

【物件情報②】とことんお得に住み替えしませんか?(≧◇≦)

『毎日、いろんなことが発生します。。』
ども、担当者です(^^)/

協力業者のみなさん!いつも突然の依頼や、難しい案件など、ご対応いただきありがとうございます!
また、その際に各入居者様のご協力とご理解にいつも感謝しておりますm(__)m

さて、前回もご紹介させていただきましたフルリフォーム部屋第2ゴトービル505号ですが、また新しいところがプラスされましたのでご紹介させていただきます(^_-)-☆

新品のLED照明です
P1230544.jpg

ダイニングに設置(リモコンチャンネル1)
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いい感じになりました(≧▽≦)
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洋室に設置(リモコンチャンネル2)
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南ベランダで一段と明るく気持ちがいいです(≧▽≦)
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電動ドライバーを使ってリモコンも設置
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間取りはこんな感じです
L38004_第2ゴトービル2-1.jpg

【物件名】第2ゴトービル 505号室
【間取り】洋室6帖・DK6帖(26.0㎡) 5階 中部屋(南ベランダ)
【家賃】33,000円 【共益費】4,000円 【駐車料】5,500円 【敷金・礼金】0円 
【初回契約時費用】鍵交換料13,200円・火災保険料・初回家賃保証委託料(月額賃料の100~30%)
【設備】エアコン・録画機能付きTVモニターホン 【特別プレゼント】LED照明2台
【その他】玄関面にエコカラット使用(調湿・脱臭効果があり、お部屋の環境を整えます。)

今のお住まいから第2ゴトービル505号へ住み替えをしたいなぁ・・・
とことん、実費費用を抑えて住み替えをしましょう!!
【お得①】敷金と礼金が0円です。
     ※2年以上住めば短期解約違約金は不要です。
【お得②】愛媛県内からの引越代が無料です。
     ※引越し業者は、指定業者になります。
【お得③】お部屋の清掃費が無料です。
     ※故意過失部分のみ実費負担になります。
【お得④】入居後、3回東道後温泉久米之癒の入浴券をプレゼント。
     ※近隣施設でのんびり癒されてください。
【お得⑤】新しいところがいっぱいの室内フルリフォーム部屋です。
     ※築年数と室内のギャップを感じてください。

今お住いの解約に合わせて、ご入居日も柔軟に対応させていただきます。
お気軽にご内見、ご連絡ください!
是非、第2ゴトービル505号をよろしくお願い致します(^^♪
posted by T.K at 17:11| 愛媛 ☁| Comment(0) | 日記 | 更新情報をチェックする

2020年06月10日

梅(*^^*)

『礼儀と礼節、大事にしたいです!』
ども、担当者です(^^)/

親しき中にも礼儀あり。

先日、建物巡回していると1台の軽トラが停まりました。
『おうっ!』
  近所にお住いのマンションオーナーさまでした。
  ○○様とは20年以上のお付き合いになります。
  マンションの建築時に担当させていただきました。
  入社してすぐヘルメットをかぶって、現場に入ったことを覚えています。
  家賃設定から、物件が完成するまで、入居者様の募集、現地募集垂れ幕の
  設営、駐車場の配置、テナントの打ち合わせなど・・・
  自分の賃貸物件管理の原点ともいえる建物です(≧▽≦)
  ○○さまの事務所にお邪魔して、いろいろな相談や情報交換をさせていただきました。
  ご所有のみかん山へ行き、甘すぎて商品にならんといってくれたみかんが
  今までで一番甘くてうまかったです!
  地方祭の時は、獅子舞で頭を噛んでいただきました!
  とても面倒見のいい○○さんを、自分は尊敬しています!
「○○さん、おはようございます!お元気ですか?」
  ※入院されると数か月前聞いてまして・・・
「普通に飯食えるよ!」
軽トラの荷台をみるとキャリーに入っていたのは梅でした!
「梅、凄いですね~。梅酒にするんすっか?」
「せんわい!!どうしよかと思ってな。」
「自分、もらっていいですか?梅エキスでも作ります!」
「いい梅やないぞ!おまえ、ホントに作るんかぁ~?」
「作りますよ!」
「なら、全部やらい!」
全部!?※キャリー1箱半・・・・
「いえいえ、少しでいいです!袋取ってきます!」
「かまんかまん、あるある!」
助手席にまわって透明のゴミ袋が登場。○○さんがゴミ袋を広げたその瞬間、
ゴロゴロゴロゴロゴロゴロゴロゴロ~~
P1230543.jpg
「マジっすか!」
「かまん、かまん。」
「ありがとうございます!(^^;」

事務所に持って帰り、事務員さんにもおすそ分けしました!

担当者。梅エキス、作ります(''◇'')ゞ

仕事終わりに角砂糖と容器を購入。

洗って水気を拭き取り、竹串でヘタを一個一個丁寧に取り除きました。
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簡単に取れるものもあれば、手ごわいのもありました(+o+)

梅をフォークで刺して、氷砂糖と交互に入れました。
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硬いのもあれば、ちょっとやわらかめのものもありました(^-^;

楽しみができた、6月8日の夜でした(*^^*)
posted by T.K at 10:31| 愛媛 ☁| Comment(0) | 日記 | 更新情報をチェックする

2020年06月03日

今までありがとう・・・掲示板!

『ニンジニアスタジアムB席に早く行きたいです!』
ども、担当者です(^^)/

J2が6月27日(土曜日)から無観客で再開です!
まさか!いきなり!”四国ダービー” !?(;O;)
15日の発表を待ちましょう!

さて今回は、掲示板リニューアルのご報告です

第3・第5ゴトービルの掲示板・・・ちょっと小さく掲示物もはみ出ていました(・。・;
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新しい掲示板はサイズも大きくなりスッキリ(*^^*)
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ゴミカレンダーやお知らせを貼っても十分余裕ができました!
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第7ゴトービルの掲示板も、やっぱり小さめでした(・。・;
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新しい掲示板は、ポストの開閉の邪魔にならないように縦サイズの大きめにしました!
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エントランスの雰囲気も良くなりました!マンションのお知らせを掲示するのは当然ですが、グループ会社のお知らせやお得な情報も掲示できればと思っています!

ってことで、衛生管理を徹底し6月1日から絶賛営業再開しています!ご利用いただければ幸いです!

【東道後温泉久米之癒】
ひのき風呂の板の張替や寝ころび足湯の新調など、さらに極上の癒し空間をご提供します!


【東道後のそらともり】
三密回避の為、大規模修繕リニューアルを実施。十人十色の癒しのサービスをご提供します!


【白鷺珈琲】
開放的な席で観光地道後を五感で感じながらリモートワーク。時間無制限の珈琲飲み放題プランも開始です!

posted by T.K at 17:28| 愛媛 ☁| Comment(0) | 日記 | 更新情報をチェックする

2020年06月02日

焦って、意外と動揺して、安心して!

『第7ゴトービル前に移転オープンされるケーキ屋さんが楽しみです!』
ども、担当者です(^^)/
ソフトクリームの置物もあるってことは・・・( *´艸`)

昨日、朝一で清掃スタッフから「第2ゴトービルのEVが動いてないです!」と!!(゚Д゚;)

専門担当業者へ対応依頼の連絡!
各階の張り紙を作成し、現場へ急行!※月曜の朝一にはハードな出来事(◎_◎;)

階段で6階まで行き、各階のEV前に対応中のお知らせを貼っていきました。
すると、○階でいつも元気な男の子とお母さんとバッタリ会いました。
担当者:『おはようございます!すみません、EV故障で使えないんです・・』
お母さん:『おはようございます!昨夜も使えませんでした・・・』
担当者:『・・・・ご迷惑をおかけしてすみません。』※なかなかショック。
男の子:『え~~、いつ直るの?』
担当者:『修理屋さん来てくれるから、帰るまでには直すよ!』
男の子:『絶対!』って言いながら、小指を自分に差し出してくれたんです!!!
担当者:『お、お、おぅ!指切り、約束な!』※この時、意外と動揺。
男の子と担当者『指切りげんまん、嘘ついたら~~~指切った!!』
どうですか!男の子!!
めっちゃ、よくないですか!(≧▽≦)
なかなか、嬉しかったです!!

何十年ぶりかに指切りして、滞納督促よりも緊張しました(^^;)

EVは13時ごろ、復旧しました。
通常通り、安心してご利用いただけます!
原因は、制御基盤不良。EVの巻上機の回転(昇降)速度を制御する基盤が原因でした。
先月、別の基盤を替えたのに・・・(T_T)

ですが、日々安全にご利用いただけるようにすることが、一番大切なことだと思っています

各ゴトービルでは、お困りの際、24時間対応で問題を解決できるよう各専門業者と提携しております。
水のトラブル(排水詰り、水漏れ)
EVのトラブル(動かない、扉が開いたまま)
給湯器のトラブル(お湯が出ない、擬音がする)
消防設備のトラブル(誤作動により警報音が鳴っている、防火扉が閉まっている)

営業時間外もご安心ください!(^^)!
posted by T.K at 10:57| 愛媛 ☁| Comment(0) | 日記 | 更新情報をチェックする