2020年08月19日

【物件情報】1DKの空き予定です!!

『NETFLIXのナルコス、面白いです!』
ども、担当者です(^^)/

パブロ・エスコバル・・・ヤバいですね

さて、久しぶりに1DKの解約予告が入りました!!
お風呂とトイレが別タイプの上階の空き予定です!!

【物件名】第3ゴトービル 506号室
【間取り】洋室6帖・DK6帖(26㎡)5階・中部屋(東ベランダ)
【家賃】34,000円 【共益費】4,000円 【駐車料】5,500円 
【敷金・礼金】0円 
【初回契約時】鍵交換料13,200円・火災保険加入必要・初回保証委託料
【設備】エアコン・録画機能付きTVモニターホン・温水洗浄便座
【契約条件】連帯保証人1名・家賃保証会社加入必要・2年未満の解約の場合、短期解約違約金必要
【契約更新】自動更新(更新料無し)
【退去時】清掃費無料(故意過失部分は借主負担)・契約時の鍵を紛失した場合、13,200円必要
【現況】9月末空き予定(10月下旬入居可)
【おすすめポイント】
①ダイニング6帖の広さが好評です♪
②和室から洋室へリフォームするので、新しいところがいっぱいです♪
③スーパー(松山生協久米店)の隣なので、買い忘れても安心です♪
④アクセントクロスとフローリングで快適な生活空間になっています!
⑤ビル南側(南駐車場)で駐車場の確保ができます!

間取りはこんな感じ
L38004_5452_松山市南久米町(第3)_間取り.jpg

おすすめポイントにもありますが、現在和室なので・・・
洋室にリフォームしちゃいます!(≧◇≦)
フローリングの色、お客様で決めちゃいます?
posted by T.K at 16:53| 愛媛 ☀| Comment(0) | 日記 | 更新情報をチェックする

2020年08月17日

お盆・・・休み?(^-^;

『8対2でバルサ敗退って衝撃でした!』
ども、担当者です(^^)/

ですが、自分はバイエルンのサッカー好きです(*´▽`*)
もちろん!リバプールもです!

さて、各ゴトービルは偶数月の15日は水道メーターの検針月になっています。
今回はお盆中でもありましたので、14日に全戸検針しました。

8月14日(金曜日)8:30検針開始。
メーター検針での辛いこと。
①210室以上のメーターを見るときの顔や体の上下運動
※腰の激痛やこの暑さで立ち眩み数回。
②暑さ
※服もタオルも汗だくでした。
③メーターボックス前にある荷物や自転車の移動
※これが意外とダメージ大きいです。
meter_suidou.png

検針後はメーター数値を入力し、請求書の作成。
なので、各ゴトービルには偶数月のみご請求書を各入居者様へ配布させていただいています!

その日の夜・・・
22時頃、協力業者さんから携帯に着信が(+o+)
入居者さんからお困りごとの連絡が入ったとのことでした。
連絡が欲しいと言われていますと・・・。
もちろん、自宅で全入居者様の連絡先はわかりません(>_<)
テンションガタ落ちで会社に向かいました
準備をしながら、協力業者担当者さんへ連絡。
※お盆休みの深夜にすみませんでした(>_<)
その担当者さんから言われた一言「休みでこの時間から会社行くんですか!?」
お酒も飲んでいませんでしたので(-_-;)
会社に到着後、入居者様と現状確認と今後のスケジュールについて打合せ。
いい意味でも悪い意味でも約20分間話しました。
双方で確認し、この日は終了。
そして本日、段取らせてもらいました!(西尾一男風)

お休みは嬉しいのですが、気持ちが休まらないお休みでした
ま、いつものことなんですけどね💦
posted by T.K at 17:06| 愛媛 ☀| Comment(0) | 日記 | 更新情報をチェックする

2020年08月12日

【お知らせ】夏季休暇のお知らせですm(__)m

『34.3℃ ジリジリ暑い!』
ども、担当者です(^^)/

携帯で天気を確認すると表示されていました。
いろんな表現がありますが、暑い!!でよくないっすか(>_<)

さて、誠に勝手ながら
2020年8月13日(木曜日)~8月16日(日曜日)まで、
クメリビング株式会社は夏季休暇とさせていただきます。

尚、8月17日(月曜日)8:30より、通常通り営業させていただきます。
大変ご迷惑をおかけし申し訳ございませんが、何卒ご了承の程よろしくお願い申し上げます。


土曜日も日曜日もお休みやからいいなぁ~・・・・って思いますよね。

いやいや・・・

出てますよ・・・

ちょこちょこと(^^;)

偶数月なので、全戸の水道メーター検針を週末しなければいけません💦
※タオル2枚と着替えを用意しようと思ってます。
検針数値を入力し、全戸の請求書を作成しないと間に合いません💦
郵便物もチェックしないといけません💦
その他もろもろ💦

あとは、トラブルが無いことを祈るばかりです(;^ω^)
posted by T.K at 16:55| 愛媛 ☀| Comment(0) | 日記 | 更新情報をチェックする

2020年08月07日

【物件情報】人気の1LDK空き予定です(●^o^●)

『最近、冷たいビールもいいですが、冷たい水がうまい!』
ども、担当者です(^^)/

今日も、いろいろありました。
ポタポタと汗をかきながら、空室清掃。
良いこともあれば、悪いことも。悩み事も追加されましたしね(T_T)
難しい・・・
でも、なんとかしなければ!!
ま、やりますけどね(;^ω^)

さて!!
本日、解約予告がありました(+o+)

めちゃめちゃ希少な1LDKの空き予定です(≧◇≦)

【物件名】第5ゴトービル 603号室
【間取り】洋室6帖・LDK13.5帖(45.1㎡)6階 最上階中部屋(東ベランダ)
【家賃】48,000円【共益費】5,000円【駐車料】5,500円【敷金・礼金】0円 
【初回契約時】鍵交換料13,200円・初回保証委託料・火災保険加入必要
【設備】シャンプードレッサー・エアコン・録画機能付きTVモニターホン・温水洗浄便座・室内洗濯機置き場
【契約条件】連帯保証人1名+保証会社加入必要・2年未満の解約の場合、短期解約違約金必要
【退去時】清掃費無料(故意過失部分は借主負担)・契約時の鍵を紛失した場合、13,200円必要
【入居日】10月上旬(9月末空き予定)
【入居者特典】入居後3回、久米之癒入浴券プレゼント!
【お勧めポイント】
①約3年前にフルリフォームした1LDKです!
②流し台も広くキッチンパネルで仕上げ、お料理も楽しくなりそうです!
③シャンプードレッサーや録画機能付きTVモニターホンもあり便利です!
④アクセントクロスで仕上げためちゃめちゃ広いリビング13.5帖が好評です!
⑤退去清掃費が無料なので、退去の時も安心です!
⑥徒歩2~3分で2台目駐車場も確保できます!

間取りはこんな感じ
IMG_2008上下反転.jpg

現状の室内写真です
P1170874.jpg
P1170876.jpgP1170881.jpg
P1170884.jpg
P1170885.jpg

他にも室内写真はあります!
ご検討いただく参考になるかと思いますので、お気軽にお問合せください!!

リビング13.5帖の1LDKに住替えしませんか?
入居日のご相談は柔軟に対応させていただきます(`・ω・´)ゞ
posted by T.K at 17:14| 愛媛 ☁| Comment(0) | 日記 | 更新情報をチェックする

2020年08月05日

アスファルト凹です(^-^;

『アオアシ21巻、最高に面白かったです!』
ども、担当者です(^^)/

不器用でイライラしながらキャプテンとして奮闘する・・・阿久津。
阿久津に質問攻め&ベンチ外でもやるべきこと・・・葦人。
もしかして、最強メンタルの持ち主かも・・・大友。

取り組み方、全体を見ながら予測、どん底だからこそのプラス思考・・・
スラムダンク以外でハマるとは思っていませんでした💦

さて、本日は!朝から汗だく!!
第7ゴトービルの駐車場・・・
一部駐車場が、こんな感じに凹んでいました(・_・;)
image0.jpg

素人ですが、補修しました!
補修アスファルト、軍手、スコップ、板、水を用意して。
当然、首にはちょっと長めのタオルを巻いて。
服装は・・・ワイシャツにスラックス(T_T)
※作業着がほしーい!!(今まで作業してスーツ3着破れてダメにしています(T_T))
やっぱり、汗だくでした(+o+)
image1.jpg

車の通行や駐車するとき、少しでも段差の衝撃が軽減されると嬉しいです('◇')ゞ
posted by T.K at 16:48| 愛媛 ☀| Comment(0) | 日記 | 更新情報をチェックする