2023年07月31日

M・I・G・U・S・A\(^o^)/

『石浦選手、ナイス!
ども、担当者です(^^)/

さて突然ですが、セキスイ畳MIGUSAをご存じですか?
セキスイ畳MIGUSAとは、日本古来の床座の暮らしを、現代の住まいでもっと楽しんでもらいたい。優しい肌ざわりや快適性、安全性など、だれもが快適に使える畳。セキスイは畳本来の快適性に加え、住まいのあらゆる空間と調和する、畳の常識にとらわれない新しい発想で、これからの畳を考えます。家族が自然と集い、いつも笑顔があふれる、畳が中心の暮らしへ。をコンセプトに作られた商品です。※参照⇒https://www.sekisuimigusa.jp/brands.html

では、なぜ1DKの第3ゴトービルで採用したのか?
理由はシンプル。
和室希望のお声があったから!
フツーの畳もいいけど、ちょっと違う畳にしたい・・・MIGUSA!(笑)
普通の畳なら6枚で完成です。
縁なし畳のMIGUSAなら12枚!!(^^;
リフォーム金額もまぁまぁです

そんな、ある意味希少な和室1DKの解約予告が本日入りました!
【物件名】第3ゴトービル 507号室
【間取り】和室6帖(縁なし畳)・DK6帖(26.0㎡)
【階数・ベランダ】5階・中部屋(東ベランダ)
【家賃】34,000円 【共益費】4,000円 【駐車料】5,500円 
【敷金・礼金】0円 【水道料】検針請求(偶数月)
【初回契約時】鍵交換料13,200円・火災保険加入必要
       ・初回保証料(40%~100%)
【設備】エアコン・録画機能付きTVモニターホン・温水洗浄便座
【契約条件】緊急連絡先1名(家賃保証会社加入必要)
      ・2年未満の解約の場合、短期解約違約金必要
【契約更新】自動更新(更新料無し)
【退去時】畳表替え料・清掃費無料(故意過失部分は借主負担)
     ・契約時の鍵を紛失した場合、13,200円必要
【契約特典】LED照明・入居後3回、久米之癒入浴券プレゼント!
【退去日】2023年8月末
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室内のクロスも新しくする予定です!
室内写真もありますので、お気軽にお問合せください。(^^)/
posted by T.K at 17:25| 愛媛 ☁| Comment(0) | 賃貸 | 更新情報をチェックする

2023年07月27日

どっちを選ばれますか?

『暑すぎません!?』
ども、担当者です(^^)/

車に乗ると41度!!
あ・・・・・・暑い

さて、今回は質問コーナー♪\(^o^)/
もし、お部屋を探されてたり住み替えを考えていたら・・・
Aのお部屋にしますか?
Bのお部屋にしますか?

A.古い個所が多く残るリフォーム済みの築30年格安のお部屋
B.新しいくリフォーム箇所の多い築30年近隣相場賃料のお部屋

A.廊下の汚れや私物が多くありポスト周辺にチラシが散乱しているマンション
B.廊下や階段、ポスト周辺も清潔にされ清掃している人が見えるマンション

A.駐輪場が整理されていないマンション
B.定期的に駐輪場の整理を実施しているマンション

A.掲示板に苦情のチラシや数カ月前のお知らせが放置されているマンション
B.掲示板に緊急連絡先やその時期のお知らせが整理されているマンション

A.契約前や入居中に相談しても色んな部署にまわり対応の遅い賃貸物件
B.契約前や入居中に相談すると協力業者と出来る範囲で即対応する賃貸物件

賃貸物件は、入居後もお付き合いが続きます。
お部屋も大切ですが、お部屋以外のことも大切だと思っています。


7月末空き予定だったお部屋。
ちょっと早く空きましたのでリフォームに入りました!\(^o^)/
【物件名】第2ゴトービル 401号室
【間取り】洋室6帖・DK6帖(26.0㎡)
【階数・ベランダ】4階・南ベランダ(角部屋)
【家賃】34,000円 【共益費】4,000円 【駐車料】5,500円 
【敷金・礼金】0円 
【初回契約時】鍵交換料13,200円・火災保険加入必要・初回保証料
【設備】エアコン・録画機能付きTVモニターホン 
【契約条件】家賃保証契約必要・2年未満の解約の場合、短期解約違約金必要
【初回契約時】鍵交換料13,200円・初回保証委託料・火災保険加入必要
【退去時】退去清掃費無料(故意過失部分は借主負担)
     契約時の鍵を紛失した場合、13,200円必要
【入居可能日】8月10日以降OK
【限定特典】LED照明プレゼント(設置予定)
【リフォームポイント】※リフォーム前なので(^^;
①流し台が新しくなります。
②ダイニング6帖の床CF、室内クロスが新しくなります。
③玄関まわりに室内環境を整えるエコカラットを採用します。
④エアコンが新しくなります。
⑤ダイニングと洋室に天井LED照明を契約特典として設置予定。
☆間取り
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リフォーム中でもよろしければご案内させていただきます。
ご内見希望やご不明な点等、お気軽にお問合せください(^^♪
お問合せはコチラから⇒https://www.kumeliving.com/contact/
posted by T.K at 10:24| 愛媛 ☀| Comment(0) | 賃貸 | 更新情報をチェックする

2023年07月14日

申し訳。余談多め(^^;

『単独首位!』
ども、担当者です(^^)/

一生忘れない一勝!
愛媛FC、現実離れ逆転劇!
前半2失点、後半4得点!
後半開始早々、嫌な雰囲気をぶった切ったミドルシュート!(疋田選手凄っ!)
公式戦チーム史上初ハットトリック!(深堀選手おめでとう!)
全員が同じ目標に向かってるって強く感じられる今シーズン。
試合後、メンバーに選ばれなかっても必死に練習してた結果出して凄いよって本人を目の前に称える佐々木選手はやっぱ凄いと思いました。
YouTubeのINSIDE。見応えありました
ハーフタイムのロッカールーム・・・自分はバチバチで良いと思いました。
意見交換もない組織よりいい!
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明日はアウェー戦。勝利で最高の週末を!

さて先日、浄化槽マンホール蓋の交換工事を実施しました。
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見ての通り、まさに老朽化。腐食し危険。
ど~せやるならと、3つのマンホール蓋を交換しました!(^^)!
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これで安心です。(#^.^#)

別件ですが『おい、どこ行っとんぞ!』て感じです・・・仕事で(^^;
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posted by T.K at 12:53| 愛媛 ☁| Comment(0) | 賃貸 | 更新情報をチェックする

2023年07月05日

【物件情報】洋室8帖と特典設備のある3DK温泉部屋です\(^o^)/

『信用貧乏。』
ども、担当者です(^^)/

お金も人も物も信用がないと動きませんよね!
勉強になります!

昨日、協力業者様へ物件資料を持って訪問させていただきました。
お忙しい中、座らせていただきご紹介とご説明のお時間をいただきました。
自分が帰るときに「暑い中ご苦労様でした。」とのお言葉までいただきました。
こちらこそ、ありがとうございました。m(__)m
今度お問い合わせをいただいた時は全力でご要望にお応えしようと思いました!
と、聞いてくれる業者様もいれば・・・
笑いながら『嫌味か、持って帰って』と冗談っぽく言われる○○不動産の○○○さん。(笑)いつもありがとうございます♪

さて、築年数を感じさせない室内!上階広めの3DK募集開始です!
【物件名】第1ゴトービル 906号室
【間取り】洋室8帖・和室6帖×2・DK7.5帖(65.2㎡)
【家賃】56,000円【共益費】5,000円【駐車料】5,500円【敷金・礼金】0円
【温泉料】2,200円※温泉利用希望者のみ。 
【設備】シャンプードレッサー・エアコン(和室)
     録画機能付きTVモニターホン・温水洗浄便座・室内洗濯機置き場
【部屋向き】東ベランダ
【階数】9階/10階建て
【契約条件】家賃保証契約必要・2年未満の解約の場合、短期解約違約金必要
【初回契約時】鍵交換料13,200円・初回保証委託料・火災保険加入必要
【退去時】畳表替え料・清掃費無料(故意過失部分は借主負担)
     契約時の鍵を紛失した場合、13,200円必要
【入居可能日】即入居可
【限定特典】愛媛県内からの引越代無料!(指定業者あり)
      照明器具あり!(前契約者残置物)
【おすすめポイント】
天然温泉がいつでもお部屋で楽しめます!
②契約特典プレゼントとして室内洗濯物干しユニットを設置済みです。
収納がめちゃめちゃ多くあるのでお部屋をスッキリと使えます。
④愛媛県内からの引越代無料は906号室限定です!
久米駅前、スーパーまで徒歩3分、とても便利な立地です。
⑥徒歩3~5分の場所で2台目駐車場あります!

間取りはこんな感じです
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洋室8帖は寝室や子供部屋としても大活躍
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ダイニング7.5帖と清潔感いっぱいの流し台
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録画機能付きTVモニターホンでお留守の時も安心
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収納いっぱいの落ち着きのある和室
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契約特典の室内物干しユニットがとても便利
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あると便利なシャンプードレッサー
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蛇口が2個!天然温泉満喫です
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温水洗浄便座も設置済み
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9階からの日当たりも風通しも良好
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詳細はコチラから⇒https://www.sumaiz.jp/chintai/A382303619/
ご案内も可能ですので、ぜひご検討ください!(≧◇≦)
posted by T.K at 16:56| 愛媛 ☔| Comment(0) | 賃貸 | 更新情報をチェックする