【物件情報】速報！温泉部屋の空き予定です(^^)/

『月末は雨多め』
ども、担当者です(^^)/

月末はメーター検針日。
屋上や外回りの水道メーターなど十数カ所検針しています。
ほんとに・・・月末悪天候多めです。なぜ？

さて、お部屋で天然温泉が満喫できる2DKの空き予定が入りました！
【物件名】第1ゴトービル　608号室
【間取り】洋室6帖・和室6帖・DK7.5帖（48.5㎡）
【家賃】48,000円【共益費】5,000円【駐車料】5,500円【敷金・礼金】0円
【温泉料】2,200円※温泉利用希望者のみ。　
【設備】シャンプードレッサー・エアコン（和室）
　　　　　録画機能付きTVモニターホン・温水洗浄便座・室内洗濯機置き場
【間取り】

【ベランダ】東ベランダ
【階数】6階/10階建て（角部屋）
【契約条件】家賃保証契約必要・2年未満の解約の場合、短期解約違約金必要
【初回契約時】鍵交換料14,300円円・初回保証委託料・火災保険加入必要
【退去時】畳表替え料・清掃費無料（故意過失部分は借主負担）
　　　　　契約時の鍵を紛失した場合、14,300円必要
【退去予定日】2月末空き予定
【入居可能日】3月20日頃（リフォーム内容により変更あり）
【限定特典】愛媛県内からの引越代無料（指定業者あり）
　　　　　　LED照明器具（新品・前契約者残置物）
現入居者様のご退去後、即リフォームに入ります

希少な温泉部屋の2DK
ぜひ、ご検討ください！

最上階は最高！＼(^o^)／

『アップルパイは好きですか？』
ども、担当者です(^^)/

先日、急に食べたくなってケーキ屋さんに行きました。
そこに男性が一人。「アップルパイ1個お願いします」
すると支払いの時「領収書お願いします」
りょ、りょ、領収書！？(；ﾟДﾟ)
せこいわぁ～
自分は実費で買って、みんなで食べました♪(^_^;)

めっちゃ美味しかったです(●´ω｀●)

さて、現在最上階、募集中のお部屋。
◇第3ゴトービル603号（1DK）⇒https://www.sumaiz.jp/chintai/A382308514/
◇第5ゴトービル602号（2DK）⇒https://www.sumaiz.jp/chintai/A382311527/
最上階のいいところは、
①開放感があり、見晴らし・眺望が良い
②日当たり・風通しが良い
③防犯面やプライバシー面に利点がある
④上からの物音がしない
⑤希少性が高い。
良いことばっかりお伝えしないのがクメリビング担当者
最上階の気になるところは、
➊エレベーターの待ち時間が長い。※6階なのでさほど影響なし！
➋屋上からの熱で冬は暖かいが夏は少し暑い。※現入居者さんから暑いとの苦情なし！
➌エレベーター点検の時、階段を利用しなければいけない。※月に1回数十分なので問題なし！
➍他階と比較した時、家賃が少し高めに設定されている。※最上階ですから(#^.^#)

最上階の部屋ってなかなか空きが出ません。
今回はお仕事の都合で空きになりました・・・
今なら選べる特典や、賃料1ヵ月分フリーレントなどおトクがいっぱいです！
しっかりリフォームされた最上階部屋はいかがでしょうか？

【お知らせ】土曜・日曜・祝日、臨時営業開始！

『そりゃ年取りますよ(笑)』
ども、担当者です(^^)/

先日、脚立をもってマンション駐車場を歩いていると1台の車が来ました。
見覚えのある車だったので、入居者の〇〇さん（お母さん）だと思って軽く会釈すると・・・＼(◎o◎)／！
息子さんが運転しながら笑顔で手を振ってくれたんです！
思わず『お～！！運転してるやん！？』て聞こえるはずもないのに声出ちゃいました(;^_^A
車にはしっかりと初心者マークがはられていました。
ついこの間まで学生服を着てたと思ったら・・・入居者様のお子様の成長で感動する担当者でした(^^ゞ

さて、クメリビングの通常営業は平日8：30～17：30です。
特別営業として1月20日（土曜日）から下記予定で臨時営業を開始します！！
《臨時営業日》土曜日・日曜日・祝日
《営業時間》10：00～17：00

担当者1人で臨時営業していますΣ（・□・；）
案内などで事務所不在になる場合もございます(^_^;)
申し訳ございません・・・急遽、お休みの場合もございますm(__)m

☆即入居可能な最上階1DKがあります♪
☆初期費用をおさえた1DKもあります♪
☆リフォーム中ですが内容をご説明しながら内見可能な最上階2DKもあります♪
お気軽にご連絡ください

【物件情報】最上階2DKリフォーム中です(｀・ω・´)ゞ

『ヤットさんが引退です。』
ども、担当者です(^^)/

ニンスタでコーナーキックからのゴールはいい思い出です(´;ω;｀)

さて、フローリングで新しいところがいっぱいの最上階2DKです！
【物件名】第5ゴトービル　602号室
【間取り】洋室6帖×2・DK7.5帖（45.1㎡）
【階数・ベランダ】6階・東ベランダ（最上階・中部屋）
【家賃】49,000円　【共益費】5,000円　【駐車料】5,500円　
【敷金・礼金】0円　
【設備】エアコン（北洋室①）・録画機能付きTVモニターホン・温水洗浄便座・シャンプードレッサー・室内洗濯機置き場
【特別プレゼント】LED照明（全室）
【契約条件】家賃保証契約必要・2年未満の解約の場合、短期解約違約金必要
【初回契約時】鍵交換料14,300円・火災保険加入必要・初回保証料
【退去時】退去清掃費無料（故意過失部分は借主負担）
　　　　　契約時の鍵を紛失した場合、13,200円必要
【現状】リフォーム中　
【入居可能日】2月中旬頃

間取りはこんな感じです

今回のリフォームポイントは・・・
①和室だったお部屋が洋室フローリングになります！
②建具やレンジフード、エアコン、温水洗浄便座など新しくなります！
③全部屋のクロスもダイニングや洗面所の床も新しくなります！
クロスやフロアタイル、CF、建具も打合せ完了しました♪
お部屋にお邪魔するとフローリングがきれいに仕上がっていました♪
今から完成が楽しみです♪(#^.^#)

リフォーム中でもよろしければご案内可能です！！
只今開催中のキャンペーンを使って、賃料1ヵ月分フリーレントや選べる特典プレゼントでおトクに住み替えはいかがでしょうか？
事前契約で最長4月1日からのご契約も可能になっています
ぜひ、ご検討ください（*^_^*）

ゴトービルの入居者さんは凄い！(≧◇≦)

『明けましておめでとうございます。本年も宜しくお願い致します。』
ども、担当者です(^^)/

今年も2割増しで入居者様の為になにが出来るか考え実行していきたいと思います！！いろんな圧力にも挑んでいきますよ～～～！(｀・ω・´)ゞ

さて、今日が2024年仕事始めでした。
清掃スタッフが風邪で休んでしまいましたので、エントランスやエレベーターカゴ内の清掃、周辺ゴミ拾いをしました。
1月1・2・3日は松山市のゴミ回収休みの為、入居者専用のゴミ置き場を確認。
今日はペットボトルの日・・・緊張
第3・5・7ゴトービル入居者専用ゴミ置き場。

感動！！
本日指定回収のペットボトルしかありません！

第1・2ゴトービル入居者専用ゴミ置き場。

また感動！！
投げ込みのゴミも無く、ペットボトルしか出されていません！

凄い！入居者のみなさまに感謝です！！

ゴミ置き場をみれば、そのマンションの管理状態や入居者様のマナーが分かります。大変な時期もありましたが、今お住まいいただいてる入居者様はとても素晴らしい方ばかりです！！お部屋を決める時、お部屋も大事ですがちょっと周辺を見るといいかも。案内の時、現地到着後まわりのご案内もなく速攻お部屋に連れていかれるのはなぜなのか？少しだけ物件の見方を変えるだけで、賃貸マンションの見えない部分が見えるかもです。(#^.^#)

お陰様でいいスタートダッシュ出来ました。(≧◇≦)