あきらめたらそこで終了ですよ・・・目指せ満室！

『やっぱり月末キライでした』
ども、担当者です(^^)/

解約予告・・・月末・・・
解約理由をお尋ねすると、マイナスな理由でないことが唯一の救いです。
ご結婚、分譲購入、転職、実家に戻るなど、「住みやすかったですよ」「また戻ってきます」のお言葉
嬉しいお言葉をいただきました
この瞬間があるから、辛いことも踏ん張れます

今日は雨も上がり、晴れ間も見えてきました
日当たり抜群のいいお部屋ありますよ～って思いながら、お客様や協力業者様からのご連絡をお持ちしております(#^.^#)
そんな繁忙期真っ只中、約半年ぶりの1DK新規契約者様募集中です！！

【物件名】第2ゴトービル　405号室
【間取り】洋室6帖・DK6帖（26.0㎡）
【階数・ベランダ】4階・南ベランダ
【家賃】33,000円　【共益費】4,000円　【駐車料】5,500円　
【敷金・礼金】0円　
【設備】エアコン・録画機能付きTVモニターホン　
【契約条件】家賃保証契約必要・2年未満の解約の場合、短期解約違約金必要
【初回契約時】鍵交換料14,300円・初回保証料・火災保険加入必要
【退去時】退去清掃費無料（故意過失部分は借主負担）
　　　　　契約時の鍵を紛失した場合、14,300円必要
【現状】入居中
【空き予定】2月末空き予定（3月中旬入居可）
【契約特典】LED照明プレゼント（一部残置物）
　　　　　　遮光カーテンプレゼント
　　　　　　マグネット収納（UB内）

間取りはこんな感じ

室内もこんな感じ


玄関周りに、室内環境を整えてくれる特別な建材『エコカラット』を取り入れたスペシャルなお部屋です
日当たりが良く、賃料を抑えたい単身者様にオススメです！！
※初期費用も抑えて、退去清掃費も無料、自社管理で安心！
他にも、即入居可能な温泉部屋（3DK）や角部屋（2DK）、リビングの広いお部屋（2LDK)などございます！
お気軽にお問合せください＼(^o^)／

追伸。
今シーズンはこれを着て参戦です😃⚽

『値上げ嫌！』
ども、担当者です(^^)/

食料品やガソリンの値上げ。
クロスや建材なども値上げ。
○○日から値上げしますとのお知らせ。
収入はまったく増えないのに、まわりはどんどん値上げされます((+_+))
節約するしかないですね(T_T)

家賃、値上げしま～すって言えません(^-^;

さて、値上げにも負けずめっちゃリフォーム中の角部屋をご紹介！

【物件名】第7ゴトービル　511号室
【間取り】和室7.5帖・洋室6帖・LDK13帖（59.5㎡）
【階数・ベランダ】5階・東ベランダ（角部屋）
【家賃】53,000円　【共益費】5,000円　【駐車料】5,500円　
【敷金・礼金】0円　
【設備】エアコン（和室7.5帖）・録画機能付きTVモニターホン
　　　　・温水洗浄便座・シャンプードレッサー・室内洗濯機置き場
【契約特典】LED照明・選べる特典・賃料1ヵ月分無料
【契約条件】家賃保証契約必要・2年未満の解約の場合、短期解約違約金必要
【初回契約時】鍵交換料14,300円・初回家賃保証料・火災保険料
【退去時】退去清掃費・畳表替え無料（故意過失部分は借主負担）
　　　　　契約時の鍵を紛失した場合、14,300円必要
【入居可能日】2025年2月中旬頃

間取りはこんな感じ


只今、絶賛リフォーム中です


新しいところがいっぱいで完成が楽しみなお部屋です
リフォーム中でもよろしければ、リフォーム内容をご説明しながらご案内させていただきます👍

『お待たせいたしました！』
ども、担当者です(^^)/

ついに！

いや、やっと！

第3ゴトービルに！

設置することができました＼(^o^)／

宅配ボーックス！！


入居者さまが、便利にご利用いただければ嬉しいです

現在空きは・・・ありません、満室です(≧◇≦)

入居者のみなさまが便利になればとの想いのみです

自社管理だからこそできること、大切にしたいと思っています

次は・・・(*^-^*)

『開幕戦まであと1ヵ月！⚽』
ども、担当者です(^^)/

会社近くで偶然会った前入居者様。
久しぶりですね～
お元気ですか～
息子さん、大きくなられたんやないですか～
などなど、楽しく立ち話(≧◇≦)
「息子ひとりで留守番してる時、第7ゴトービルなら安心やのにって思うんです。」との嬉しいお言葉。今は近所の一戸建て借家にお住まい。
「待ってますよ！同じタイプの空き予定が入ったら速攻連絡しますよ♪(笑)」
お引越しされても、以前と同じようにお話させていただけることに嬉しさを感じた出来事でした(*´ω｀)

さて、下の階が美容室なので生活音の心配も軽減される2LDKのご紹介です＼(^o^)／
【物件名】第7ゴトービル　207号室
【間取り】和室7.5帖・洋室6帖・LDK10帖（53.1㎡）
【階数・ベランダ】2階・東ベランダ（最上階・中部屋）
【家賃】50,000円　【共益費】5,000円　【駐車料】5,500円　
【敷金・礼金】0円　
【設備】エアコン（和室7.5帖）・録画機能付きTVモニターホン
　　　　・温水洗浄便座・シャンプードレッサー・室内洗濯機置き場
【残置物】エアコン（洋室6帖）・LED照明
【契約条件】家賃保証契約必要・2年未満の解約の場合、短期解約違約金必要
【初回契約時】鍵交換料14,300円・初回家賃保証料・火災保険料
【退去時】退去清掃費・畳表替え無料（故意過失部分は借主負担）
　　　　　契約時の鍵を紛失した場合、14,300円必要
【入居可能日】即入居可
【おすすめポイント】
①アクセントクロスでリフォームされた明るい室内です！
②お部屋はもちろん、洗面所やトイレもゆったりしています！
③今なら敷地内駐車場あります！

間取りはこんな感じです

お部屋もしっかりリフォーム済みです

詳細はコチラから⇒https://www.sumaiz.jp/chintai/A382500031/
お気軽にお問合せくださいm(__)m

『今年もよろしくお願いします！』
ども、担当者です(^^)/

さて、今年もやります！！
ゴトービル限定の『健康生活応援キャンペーン』を！！

【特典1】選べる！4つの特典プレゼント！
①～④のなかからおひとつお選びください(^^♪
①東道後のそらともり招待券5枚
②東道後温泉久米之癒入浴券10枚
③Amazonギフトカード5,000円分
④ガステーブル

【特典2】1ヵ月分賃料フリーレント！
1ヵ月分の家賃・共益費・駐車料が無料になります(^^♪

【特典3】早契！
事前契約で最長4月1日から入居の早期契約が可能です(^^♪

【キャンペーン期間】1月10日（金曜日）～3月31日（月曜日）申し込み分まで。先着10組限定です(^^♪

もちろん、敷金・礼金なし！
退去清掃費や畳表替え料も無料で安心！
築年数を忘れてしまうほどの、室内リフォーム！

先日も、お客様からご質問いただきました。
『なんでこんなにおトクなの？』
担当者、即答です！
『自社ビル、自社管理で入居者様と永くお付き合いしたいからです！！』

ご内見やご不明な点など、お気軽にお問合せください

誠に勝手ながら、弊社の年末年始休業を下記のとおりとさせていただきます。

皆様にはご迷惑をお掛けしますが、何卒ご容赦願ます。

【年末年始休業日】2024年12月28日（土曜日）～2025年1月5日（日曜日）

2025年1月6日（月曜日）から通常通りの営業となります。

今年一年ご愛顧を賜りまして大変感謝申し上げますと伴に、皆様のご多幸をお祈りいたします。

『量をこなしていないやつに質を語る権利なし』
ども、担当者です(^^)/

本田圭佑さんの言葉。
いいこと言ってくれるな～と思いました！

ところで、定期的に実施している空室の室内換気をしました。
その時ふと思いました・・・今更ですが2LDKっていいな～と。(#^.^#)
2LDKのいいところを思いつくままご紹介させていただきます♪(#^.^#)

2LDKは、ゆったりくつろぐことができる10帖以上のリビングと独立した部屋を分けて使うことが出来ます。日々の暮らしも、快適に自由度の高い生活が可能だと思います。
《それぞれの部屋の使いわけができる！》
・2つの独立した部屋があるので、それぞれの部屋の使い分けができます。
・ひとり暮らしであれば、ひとつは寝室、もうひとつは仕事や趣味の部屋として使えます。
・ふたり暮らしでもそれぞれが自分の部屋を持てます。
・家族であれば夫婦の部屋と子供部屋として使えます。
《お客様が来ても安心！》
・広いリビングがあり寝室を別にできるため、プライベートを見られる心配がありません。
・身内や友人が来てもゆっくりと休める空間がとれます。
・リビングと洋室を合わせて使えば1LDKのような使い方もできます。
《同棲や結婚してもそのまま使える！》
・ふたり暮らしでも十分な広さがあるので余裕を持って生活できます。
・新しい家族がふえても住替えることなく使えます。

そんなリフォーム済みで新規契約者様募集中の2LDKがあります！！
フルリフォームされた第1ゴトービル707号

エアコンが2台ある第7ゴトービル410号

最上階角部屋の第7ゴトービル711号

最新情報はHPで随時更新中です！https://www.kumeliving.com/
内見も可能です♪お気軽にお問合せください♪

『真っ向勝負！』
ども、担当者です(^^)/

できるぐらいいい部屋がまた出来ました！（*^_^*）
そりゃ～～～新しくって最新の設備ってうらやましいですよ・・・。
でも、ほぼいっしょの平米数でフルリフォーム！
しかも天然温泉が自宅でいつでも楽しめるって最高じゃないでしょうか！

そんな、東南角部屋のフルリフォーム温泉部屋が完成しました！！

【物件名】第1ゴトービル　705号室
【間取り】洋室7.4帖・洋室8帖・洋室6帖・WIC1.5帖・DK7.5帖（70.8㎡）
【家　賃】66,000円【共益費】5,000円【駐車料】5,500円【敷金・礼金】0円
【温泉料】2,200円※温泉利用希望者のみ。
【バイク専用駐輪場】1,100円※希望者のみ。　
【設　備】シャンプードレッサー・エアコン（洋室8帖）
　　　　　・2重サッシ（洋室7.4帖）・録画機能付きTVモニターホン
　　　　　・温水洗浄便座・室内洗濯機置き場
【ベランダ】南・東ベランダ（2面）
【階　数】7階/10階建て（角部屋）
【契約期間】3年間（自動更新）
【契約条件】家賃保証契約必要（別途）
　　　　　　3年未満の解約の場合、短期解約違約金必要
【初回契約時】鍵交換料14,300円・初回保証料・火災保険加入必要
【退去時】清掃費無料（故意過失部分は借主負担）
　　　　　契約時の鍵を紛失した場合、14,300円必要
【入居可能日】即入居可
【限定特典】愛媛県内からの引越代5万円プレゼント！（指定業者あり）
　　　　　　下駄箱・照明器具プレゼント！（新品）
【おすすめポイント】
①クロス、床、設備、建具など新しいところがいっぱいです！
②上階の東南角部屋は日当たりも風通しも最高です！
③防音、断熱効果の見込める2重サッシ部屋もあります！
④24時間、365日いつでもお部屋で天然温泉を満喫です。
⑤今なら2台目駐車場も5,500円/月でご紹介可能です。

間取りはこんな感じ

ハンギングバーのあるウォークインクローゼット

遮音効果のある二重サッシを設置した洋室

すべてが新しいダイニング

東南角部屋で日当たり最高

どのお部屋も日当たりが良く快適です

新しく設置したシャンプードレッサー

温泉専用蛇口のあるお風呂

ゆったりとした温水洗浄便座のあるトイレ

賃貸情報誌すまいズにも情報公開中です（*^_^*）https://www.sumaiz.jp/chintai/A382406478/

必見のお部屋です！ぜひ！！(≧◇≦)

『えっ、12月！？((+_+))』
ども、担当者です(^^)/

早い・・・・(￣▽￣;)

さて、突然ですが問題です！これ、

なんて言うかご存じですか？
側溝のふた？網目の銀色の金物です。

先日、第7ゴトービル前での出来事。
バキッ！！！

かなり大きな音がしたそうです。。。。。
夜間なので、担当者不在でした。。。ごめんなさい(>_<)

状況確認すると、大きな事故もなく少しほっとしました。
急な依頼にも即応急処置していただき、発注もさせていただきました。

その他、関係者様からのご連絡や現地確認など、なんか・・・すみませんって感じでした(^_^;)12月中旬には入れ替えできるとのこと。
私有地なので実費負担です

ガタガタガタっと音を立てながらその部分を走行する車両多数です白線もあるし・・・避けて走行してくれんかな～って思ってしまう担当者でした(^▽^;)

正解は・・・































『グレーチング』です！

『筋肉痛です！』
ども、担当者です(^^)/

翌日からじわじわと筋肉痛です。
久しぶりのこの感じ。
大腿直筋あたりが・・・原因は分かってるんです。(^^;

10階から3階までぐる～～～と足場を歩きました

現在、第1ゴトービルは大規模改修工事中です。
入居者の皆様には大変ご迷惑をおかけしてしまい申し訳ございませんm(__)m
また、ご協力いただきほんとうに感謝の気持ちでいっぱいです！m(__)m

お部屋から出てこられた入居者さま。
『すみません、ベランダ掃除もう少しお願いできないですか？』と。
同行していただいた担当者さんが足場から入居者さまと打合せ。
『あなたも見てくださいよ。』と。
私が『○○さん、迷惑かけてすみません。対応させてもらいますんで』
すると入居者様『あれ！？○○さん！？なんでここにおるの！？』と。
ヘルメット、安全具を着用してたので分からなかったとのことでした💦
『現状確認させてもらってるんです。』とお答えすると、
『ずっと前から○○さん言いよったもんね、○○さんの悲願やもんね』
嬉しいお言葉(T_T)
そうなんです、この工事は悲願なんです(T_T)


第1ゴトービルが今まで以上に安全でキレイなマンションになります！！

温泉が満喫できるお部屋もご紹介できます！！

第1期改修工事もラストスパート！

お部屋の詳細など、お気軽にお問合せください！！(#^.^#)