あきらめたらそこで終了ですよ・・・目指せ満室！

『興味ない時ってわかりますよね。。。』
ども、担当者です(^^)/

感じるし、わかるんですよね～。

ご報告できて嬉しいです！
ついに！
第5ゴトービルに！
新しく！
設置されました！
宅配ボックスです！

便利になった第5ゴトービルです♪(#^.^#)
偶然ですよ、偶然(^▽^;)
最上階1LDKの空き予定があるんです。
12月末の空き予定となっております。
詳細はコチラから⇒https://www.sumaiz.jp/chintai/A382309673/

入居者のみなさま、少しでも便利に快適にご利用いただければと思います。
お部屋探し中のお客さま、設備も環境も充実したお部屋はいかがでしょう。

ご不明な点がございましたら、お気軽にお問合せください。
最近、事務所に居る率高めの担当者がお答えさせていただきます！

『阿保臭いことってありません？』
ども、担当者です(^^)/

自分はめっちゃあります♪
いい経験させてもらってます(*^^)v

さて、金曜日の夜。
携帯が鳴る。
担当者、ビールを飲んでるので焦る。
登録なしの番号。
出る。
トイレから水が溢れたと入居者さん。
※24時間対応の協力業者さんいるのに(T_T)
連絡先をお伝えする。
翌日、直りましたと入居様から連絡。
直ってよかったです！

今朝、出勤すると対応いただいた協力業者様から報告書が届いてました。
確認すると衝撃の文字が。尿〇り〇ット！！
そりゃ～詰まっちゃいますよね。。。。

《トイレに流していいものは3種類だけ》
①トイレットペーパー
②人間の排泄物
③水

《トイレに流していけないもの》
①トイレットペーパー以外の紙類
②紙おむつなど
③食べ残し

《トイレに落としやすいもの》
①ポケットの中の小物
②携帯電話
③装飾品（アクセサリー・時計・眼鏡など）

ぜひ、ご参考にしていただきご注意ください。m(__)m

『明日で11月が終わりです！』
ども、担当者です(^^)/

めっちゃ早い・・・(￣▽￣;)
解約予告の連絡がありませんよ～に！

さて、最上階の1DKリフォームが完了しました！
床や流し台の雰囲気を変えていい感じです！
【物件名】第3ゴトービル　603号室
【間取り】洋室6帖・DK6帖（26.0㎡）
【階数・ベランダ】6階/6階建・東ベランダ（最上階・中部屋）
【家賃】35,000円　【共益費】4,000円　【駐車料】5,500円　
【敷金・礼金】0円　
【初回契約時】鍵交換料13,200円・火災保険加入必要・初回保証料
【設備】エアコン・録画機能付きTVモニターホン・温水洗浄便座　
【契約条件】家賃保証契約必要・2年未満の解約の場合、短期解約違約金必要
【初回契約時】鍵交換料13,200円・初回保証委託料・火災保険加入必要
【退去時】清掃費無料（故意過失部分は借主負担）
　　　　　契約時の鍵を紛失した場合、13,200円必要
【入居可能日】即入居可
【限定特典】LED照明（新品設置済み）
【おすすめポイント】
①ダイニングの床やクロス、建具など新しくなりました！
②リメイクされた流し台がいい感じになっています。
③最上階で上階からの音の心配も不要です。
④ちょっと床の雰囲気をかえるだけで明るく清潔感のあるトイレになりました。
⑤隣がスーパーなので買い物もめっちゃ便利です♪

新しく張り替え済みの床で清潔感いっぱいのダイニングです！

リメイクされた流し台でいい感じです！

フローリングで快適です！

建具も新しい収納です！

お風呂とトイレは個別タイプです！

詳細はコチラから⇒https://www.sumaiz.jp/chintai/A382308514/
新しいお部屋で2024年を迎えてはいかがでしょうか
お気軽にご内見ください！

え～～～。2023年11月26日ホーム最終戦。
分かってるつもりですよ。モチベーションやメンタルの難しさは。
でも、今のメンバーで勝つ試合をみたかった。
佐々木匠選手をみたかった！
相手の14番、背中蹴ったらいかんで！

ですが、今シーズン積み上げてきた結果は最高です！(≧◇≦)

今週末は最終戦。来シーズンはJ2です！！

『やっかいやど～』
ども、担当者です(^^)/

すみません。独り言です。

事務所。。。暑すぎる。。。って思いながらのお昼過ぎ。
窓際に温度計を移動させて10分後。

笑うしかありませんでした(^▽^;)

只今の時刻は15時30分。
定位置に戻した温度計を見ると・・・29℃

おいおい、11月やぞ～
って思いながら、長袖を半袖にしてブログしています(^▽^;)

『パンクしました・・・』
ども、担当者です(^^)/

奥さんから携帯に着信アリ。嫌な予感。。。
対向車が寄ってきたので左にハンドルきって避けようとしたら。。。パン
原因がコレ！

恐怖でしかない
普通の道です。
小学生も通ります。
バイクも通ります。
自転車も通ります。
車も通ります。
緩やかなカーブです。
軒先にトラックが当たるから置いているとのことフツーに笑いながら話されました。怪我がなかったから良かったですが・・・
みなさま、どう思われますか？
臨時出費です

さて、12月末の解約予告が入っちゃいました(^_^;)
部屋に問題があったのか心配で・・・解約理由をお伺いさせていただくと、とても喜ばしいご事情でした♪
【物件名】第5ゴトービル　603号室
【間取り】洋室6帖・LDK13.5帖（26.0㎡）
【階数・ベランダ】6階・東ベランダ（最上階・中部屋）
【家賃】48,000円　【共益費】5,000円　【駐車料】5,500円　
【敷金・礼金】0円　
【初回契約時】鍵交換料13,200円・火災保険加入必要・初回保証料
【設備】エアコン（洋室）・録画機能付きTVモニターホン・温水洗浄便座　
【契約条件】家賃保証契約必要・2年未満の解約の場合、短期解約違約金必要
【初回契約時】鍵交換料13,200円・初回保証料・火災保険料
【退去時】退去清掃費無料（故意過失部分は借主負担）
　　　　　契約時の鍵を紛失した場合、13,200円必要
【現状】入居中
【室内照明】LED照明（残置物※契約特典分）
間取りはこんな感じです

☆2DKから1LDKにリノベーションされたお部屋です。
☆アクセントクロス部屋です。
☆リビングと洋室がバリアフリーになって快適です。
☆「親切で一人暮らしも安心でした」と嬉しいお言葉をいただきました。
☆退去時の清掃代が無料で安心です。

リビングの広いお部屋をお探しの方！
家賃が重複しないように住替えたいとお考えの方！
入居後も安心して快適にしたいと思われてらっしゃる方！
ぜひ、ご検討ください

『優勝！昇格！』
ども、担当者です(^^)/

え～～～～～、まずはお仕事(^^ゞ
敷地内照明、エントランスや各階の廊下などの共用部。
あまり意識されていないかもしれませんが、夕方になると照明がつき朝明るくなると消える・・・毎日繰り返されています。
では、どのようにオンとオフされているのか。
担当者が毎日ハードワークして手動でオンオフしている。
すみません・・・無理です((+_+))ってことで、自動制御されています。
①自動点滅器・・センサーによって周囲の明るさを検知しスイッチのオン/オフを切り替える装置。
②ソーラータイマー・・地域ごとの日の入りと日の出が登録されその時刻に合わせてオン/オフされる装置。
③タイマースイッチ・・任意でセットした時刻に合わせてオン／オフが行われる装置。（①と併用もあり）

では、ゴトービルはどれ？
ゴトービルは③（一部①と併用）です！
なので、担当者は「暗くなるの早なったな～」と思えば冬時間で設定。「まだ明るいやん」と思えば夏時間で設定。定期的にタイマーの時刻が合っているか、故障してないかも確認しています。ちょっとしたことですが、こんな感じ見てみるとおもしろいかも

伊予決戦（○愛媛1-0今治）
勝利！
J3優勝！
J2昇格！
入場者数11,128人！
優勝セレモニー！

お伝えしたいことがありすぎです(￣▽￣;)
グッと我慢して・・・めちゃめちゃ感動しました。(≧◇≦)

『センス！』
ども、担当者です(^^)/

才能は開花させるものセンスは磨くもの！！！
ハイキューの大王様、及川の名言です。
いいこと言いますよね。

さてさて、またやっちゃいました(●´ω｀●)
とりあえず、引越しの時にあると助かるもの。
照明器具。※契約特典プレゼントのLED照明設置済みです
あとは・・・・いろいろありますが・・・・
あっ！？

です！(≧◇≦)
今年1月にも実施させていただき、ご契約者の方に大好評でした！！
早速、担当者、即入居できる部屋に直行
《第2ゴトービル305号》
詳細はコチラhttps://www.sumaiz.jp/chintai/A382307573/

《第3ゴトービル606号》
詳細はコチラhttps://www.sumaiz.jp/chintai/A382307563/

そのまま、プレゼントさせていただきます
なんかおトクな気分になります(#^.^#)
ぜひ、ご検討ください。

『経験はお金で買えない武器になります！』
ども、担当者です(^^)/

3連休最終日、最高の日曜日になりました(^^)v

勝利
4連勝
そして、最高の雰囲気で伊予決戦
最高の舞台が整いました！
そして、勝って決めましょう！！！

さて、お仕事お仕事(;^_^A
前入居者様からのお言葉。
とっても住みやすかった～と言っていただいたお部屋です♪
【物件名】第3ゴトービル603号
【間取り】洋室6帖・DK6帖（26.0㎡）
【階数・ベランダ】6階・最上階・東ベランダ
【家賃】35,000円　【共益費】4,000円　【駐車料】5,500円　
【敷金・礼金】0円　
【初回契約時】鍵交換料13,200円・火災保険加入必要・初回保証料
【設備】エアコン・録画機能付きTVモニターホン・温水洗浄便座　
【契約条件】家賃保証契約必要・2年未満の解約の場合、短期解約違約金必要
【初回契約時】鍵交換料13,200円・初回保証委託料・火災保険加入必要
【退去時】退去清掃費無料（故意過失部分は借主負担）
　　　　　契約時の鍵を紛失した場合、13,200円必要
【現状】リフォーム中
【特別プレゼント】LED照明（ダイニング・洋室）

間取りはこんな感じです

☆お風呂とトイレが別タイプになります！
☆室内のクロスはずべて新しくします！
☆ダイニングと洋室に新品のLED照明をプレゼントします！

まもなく業者さんと室内クロスを選ぶ予定です。
タイミングが合えば・・・ご希望の色や柄のクロスを選んでいただけるかもっです。(≧◇≦)