あきらめたらそこで終了ですよ・・・目指せ満室！

『タイラー・レイク２また観ちゃいました。』
どうも、担当者です(^^)/

最近特に寝れなくって(-"-;A ...アセアセ
Netflixなど大活躍しちゃってます

先週末、愛媛FCはアウェーでの試合でした。2-1で勝利(^^)v
試合後、対戦相手だった元愛媛FC10番の選手がゴール裏に挨拶へ。
その時の言葉が泣ける。「絶対優勝してください。昇格願ってます。俺たちも頑張ります。」同じカテゴリーの対戦相手。しかも、自分たちのチームも厳しく大変な状況での言葉。相手へのリスペクト。思いやり。
当時、四国ダービーでの右サイドからのセンターリングをワントラップでボレー。あのゴールは感動もんでした。
仕事でもいえること。自分達ばかりでなく相手やまわりの人を思いやる気持ち、大切にしたいです。
※久しぶりにセヌのチャント聞けて嬉しかった！！

先日、会社でお客様の対応中に作業着の来客者さま。
心配になる話を左耳で聞きながら・・・聞き流すことが出来ない内容。
ハシゴを乗せたままUターンしようとして壊してしまいました。
お怪我はなかったですかと話すと大丈夫ですと。

現場へゴー



ここからは担当者ココロの叫び。
おいお～い、こんな奥でUターンせんでも。そのままバックすればいいや～ん。これまた仕事ふえたぁ～～～。

保険会社、設置業者と対応中です。
今回やっちゃったのは下請け業者さん。毎回丁寧にお仕事をしていただける業者さんです。ほんと、怪我がなくって良かったと思いました。
ただ・・・元請け業者からのお詫びの連絡は無。
自分なら即お詫びの訪問か連絡をしますけど。
こういうことも大切にしたいです。

まっ、いろんなことが起こりますね(^^ゞ

『堂々過ぎるやろ！』
ども、担当者です(^^)/

本日、1階テナント様へ訪問に行く途中。

お分かりいただけましたでしょうか？
共用部のコンセントから充電です。
現場から少し離れた場所で張り込み。
年配の男性が・・・・座った！！座ったまま充電してる！！！！
「こんにちは～、このビルの管理会社の者ですけどもしかして充電してます？」
男性「(笑)はい。」
「立派な犯罪ですよ。二度としないでくださいね。」
笑いはなんなん！？フツーに乗って久米駅方面へ行かれました。(-_-;)
早速、対策打合せ済みです。いろんなことがありますね

さて、お部屋の紹介時にエコカラット採用ってご説明させていただいています。
では・・・エコカラットってなんなん？？

「エコカラット」とはLIXIL（リクシル）の商品。日本の伝統工法でもある土壁と最新技術を組み合わせた室内の空気を整えてくれる壁材です！！

施工したのがこちら。

玄関まわりに取り付けました。
拡大してみるとこんな感じ。

デザインもたくさんありお部屋の雰囲気もかえてくれます！

【エコカラットの効果・機能】
①湿度がちょうどいい、という贅沢。
　雨の日や梅雨時期などジトジトを緩和し黴臭さや湿気を軽減してくれます。
②においが気にならない、という快適。
　ニオイのこもる料理をしても小さな孔に吸着し生活臭を低減してくれます。
③有害物質から守ってあげる、という安心。
　目に見えないわるい物質を吸着・低減し、健康被害から守ってくれます。
④キレイがつづく、という満足。
　汚れてしまっても水拭きやお掃除専用洗剤できれいな状態が保てます。

快適な空間にできるエコカラット！
壁紙（クロス）より価格は高いんですけどね(^^;
築年数が経過した物件でも、快適になる工夫を積み重ねていく・・・
それがゴトービルです！！
只今絶賛募集中です！⇒https://www.sumaiz.jp/chintai/A382307573/

別件ですが・・・ホームであの勝ち方は震える！！(≧▽≦)

3歩前進！！

『中途半端な選択』
ども、担当者です(^^)/

中途半端な選択をして他にパワーを持て行かれる・・・
これは仕事にも言えますね。

先日の日曜日⚽
微力でも自分にできること。雨でも現地で応援！！

勝ちたかった(>_<)
１歩前進！今週末は３歩前進しましょう！！！

さて、お手ごろだけどしっかりリフォームされた南ベランダ1DK内見できます！
【物件名】第2ゴトービル　305号室
【間取り】洋室6帖・DK6帖（26.0㎡）
【階数・ベランダ】3階・南ベランダ
【家賃】33,000円　【共益費】4,000円　【駐車料】5,500円　
【敷金・礼金】0円　
【初回契約時】鍵交換料13,200円・火災保険加入必要・初回保証料
【設備】エアコン・録画機能付きTVモニターホン　
【契約条件】家賃保証契約必要・2年未満の解約の場合、短期解約違約金必要
【初回契約時】鍵交換料13,200円・初回保証委託料・火災保険加入必要
【退去時】退去清掃費無料（故意過失部分は借主負担）
　　　　　契約時の鍵を紛失した場合、13,200円必要
【入居可能日】即入居可
【室内照明】LED照明（前契約者への特典）
【おすすめポイント】
①新しく玄関まわりに採用したエコカラットで室内環境を整えてくれます。
②天井が少し高いのでゆったりとしたお部屋になっています。
③天井も壁のクロスも新しくなったフローリング部屋です。
④南ベランダで日当たり良好です。
⑤スーパーや駅も近くとても便利な場所です。

間取りはこんな感じ

ダイニング6帖の広さとアクセントクロスがいい感じです

洋室はフローリングでお掃除もらくちんで快適です

設備も充実しています


玄関まわりにエコカラットを採用してもっと快適に

コンパクトにまとまったユニットバス


10月末まで『おトクに住みかえキャンペーン』を実施中です！
ガステーブルプレゼント＆賃料1ヵ月分無料！！（●＾o＾●）
お問合せお待ちしております

『リフォーム頑張っています！』
ども、担当者です(^^)/

各ゴトービルは築年数・・・ボチボチ経過しています(^^;
なので！！特に室内は積極的にリフォームをしています！
外観と室内のギャップに驚かれるお客様や協力業者様。
担当者としてはめっちゃ嬉しい「予算内」ではなく「永く快適に住んでほしい」を重視したリフォームです

なので！！住み心地の良さには自信が・・・ちょっとあります。(#^.^#)

さて、お風呂とトイレが別タイプの最上階部屋です！
【物件名】第3ゴトービル　606号室
【間取り】洋室6帖・DK6帖（26.0㎡）
【階数・ベランダ】6階/6階建・東ベランダ（最上階・中部屋）
【家賃】35,000円　【共益費】4,000円　【駐車料】5,500円　
【敷金・礼金】0円　
【初回契約時】鍵交換料13,200円・火災保険加入必要・初回保証料
【設備】エアコン・録画機能付きTVモニターホン・温水洗浄便座　
【契約条件】家賃保証契約必要・2年未満の解約の場合、短期解約違約金必要
【初回契約時】鍵交換料13,200円・初回保証委託料・火災保険加入必要
【退去時】清掃費無料（故意過失部分は借主負担）
　　　　　契約時の鍵を紛失した場合、13,200円必要
【入居可能日】即入居可
【限定特典】LED照明（残置物・新品設置済み）
【おすすめポイント】
①室内のクロスをすべて新しく貼り換えました。
②収納建具やダイニングの床、温水洗浄便座など新しいところがいっぱいです。
③収納はクローゼットタイプ、クロスの模様は・・・(#^.^#)
④最上階で上階の音もなく、風通しや日当たりも良好で快適です。
⑤隣がスーパーなので買い忘れても大丈夫です♪

◇間取りはこんな感じです

◇床もクロスも新しくなったダイニング♪

◇もちろん、洋室フローリング部屋も新品クロスと新品建具でいい感じ♪

◇よ～く見てください♪クローゼットのクロスには人気者が♪(笑)


◇体も十分洗えます♪

◇温水洗浄便座も設置済みのトイレ♪

詳細はコチラから⇒https://www.sumaiz.jp/chintai/A382307563/

10月末までにお申し込みいただけますと、
賃料1ヵ月分フリーレント＆ガステーブルプレゼントの契約キャンペーン
を実施中です！
ご内見も可能ですので、お気軽にお問合せください

『嬉しい忙しさ！』
ども、担当者です(^^)/

おかげさまで、9月に入ってからなにかと超ハードに忙しくさせていただいています。💦昨日と今日、事務員さんや入居者さんからの声。
『ガンバレ～』『倒れるな～』『じっとしとらんね』『入居者さんのためですよ』『忙しそうですね』『捕まえるの大変よ』『ご苦労様』『まだ暑いね～』『ずっと動いとるな』『誰かおらんの？』スミマセン(^▽^;)
新規ご契約者様や入居者様からの『ありがとう！』と、協力業者様の『お世話になります！』で今日も踏ん張れています。

先週末。いつかこの日が来るのは分かってましたよ。
こんな気持ちになるんだと・・・悔しい((+_+))

も～切り替えましたよ！絶対勝ちましょう！！

さて、初期費用をおさえることのできる1DKの募集開始です！
【物件名】第2ゴトービル　305号室
【間取り】洋室6帖・DK6帖（26.0㎡）
【階数・ベランダ】3階・南ベランダ（中部屋）
【家賃】33,000円　【共益費】4,000円　【駐車料】5,500円　
【敷金・礼金】0円　
【初回契約時】鍵交換料13,200円・火災保険加入必要・初回保証料
【設備】エアコン・録画機能付きTVモニターホン　
【契約条件】家賃保証契約必要・2年未満の解約の場合、短期解約違約金必要
【初回契約時】鍵交換料13,200円・初回保証料・火災保険加入必要
【退去時】退去清掃費無料（故意過失部分は借主負担）
　　　　　契約時の鍵を紛失した場合、13,200円必要
【現状】リフォーム中
【室内照明】LED照明（契約特典としてプレゼントした残置物です）

間取りはこんな感じです

☆玄関まわりに室内環境を整えるエコカラットを採用します！
☆一部ダイニングと洋室クロスを新しく貼り換えます！
☆録画機能付きTVモニターホンに新しく付け替えます！
☆天井が少し高いのでゆったりとした居住空間です！
☆退去時の清掃代が無料で安心です。

10月中旬にリフォーム完了予定となっております。
契約特典キャンペーン中ですので、おトクに住み替えはいかがでしょうか(^^♪

『連日の休日出勤！』
ども、担当者です(^^)/

お休み・・ですよね

今日は敬老の日。
南久米分館へ入居者様の敬老の日のプレゼントをお預かりに行きました。
なぜ、クメリビング担当者が取りに行くのか・・・
それは・・・・班長だからです(^^;
ゴトービルがひとつの班となっており、必然的に担当者が動いています(^^;
なので、祝日でも・・・入社してからず～～～～～～っとです。

ってことは、『ゴトービルに入居中、班長はまわってきません！』
いい意味で取っていただけると幸いです。

お預かりしたのがこちら！

町内会のみなさま、ご準備いただきありがとうございましたm(_ _)m
約40個以上のプレゼント分にご案内文を入れます！

これが意外と大変💦
配布リストを作成し、準備完了！

いつも元気な入居者様から、元気や励ましをもらってる担当者です。(#^.^#)配りますよ～♪

『休日出勤！』
ども、担当者です(^^)/

とても明るいお母様と娘様、長時間いっしょに内見してくれたお孫さん。
まだまだ暑い中、ご内見いただきありがとうございました。
自慢のお部屋をご紹介できてよかったです。(#^.^#)

自分は現場主義です。
年齢、性別、出身、肩書、立場など現場には一切関係ないと思っています。
現場にいなくって何が分かり、何ができるの？
なので、自分はいろんな現場に行きます。
不動産会社様。建物共用部。ゴミ置き場。リフォーム現場。修繕現場。退去部屋。漏水現場。リフォーム完了部屋。法務局。市役所。裁判所。立会い現場。入居者様のお部屋。修羅場。督促。夜間緊急対応。屋上。(笑)山林。（笑笑）などなど。便利なリモートも使い方。
現場での経験はお金では買えません。
そんな現場をまだまだ大切にしたいです。(^^ゞ
なので、担当者は老体に鞭打ってウロウロします！(笑)

さて、本日、希少な温泉・角部屋の2DKが空きました！
【物件名】第1ゴトービル　908号室
【間取り】洋室6帖・和室6帖・DK7.5帖（48.5㎡）
【家賃】48,000円【共益費】5,000円【駐車料】5,500円【敷金・礼金】0円
【温泉料】2,200円※温泉利用希望者のみ。　
【設備】シャンプードレッサー・エアコン（和室）
　　　　　録画機能付きTVモニターホン・温水洗浄便座・室内洗濯機置き場
【ベランダ】東ベランダ
【階数】9階/10階建て（角部屋）
【契約条件】家賃保証契約必要・2年未満の解約の場合、短期解約違約金必要
【初回契約時】鍵交換料13,200円・初回保証委託料・火災保険加入必要
【退去時】畳表替え料・清掃費無料（故意過失部分は借主負担）
　　　　　契約時の鍵を紛失した場合、13,200円必要
【現状】リフォーム予定
【限定特典】愛媛県内からの引越代無料（指定業者あり）
　　　　　　LED照明器具（前契約者残置物）

間取りはこんな感じです

10階建ての9階！上階も北側も住居無しの角部屋！

なかなかいい部屋だと思います( *´艸｀)